Prodej domu 6+1 • 250 m² bez realitky, Hessen

Stavba z let 1994 a 1928. Volitelně 1 – 4 bytové jednotky. Obytná plocha přes 250 m², plus cca 30 m² garáž/ hobby místnost, s či bez zdvihací plošiny, s tepelně izolovaným podkrovním podlahovým systémem a střechou, s přímým vstupem do bytu přes vnitřní schodiště. Cca 80 m² plochá střecha, realizovaná jako vysoce zatížená parkovací plocha, s v bitumenu zabudovanou izolační vrstvou z pěnového skla pod užitkovou vrstvou, respektive parkoviště. Dále cca 50 m² střešní terasa na jižní straně s opcí částečného nebo úplného zastřešení, plus 2 vnější terasy a cca 350 m² zahrady na jižní straně. Celková plocha pozemku činí 586 m². Potenciál pro změnu, úpravy a přestavbu je značný, neboť se jedná o 4 jednotlivé, solidně postavené a částečně velmi náročně zhotovené budovy, z nichž 3 jsou v současné době vzájemně propojené. Díky stávajícímu podlahovému vytápění v nízkoteplotním režimu jsou technické předpoklady pro provoz vzduch-voda tepelných čerpadel v zásadě velmi příznivé. Dále je možné provozovat 3 či více kamnových kamen. Jako zdroj tepla je momentálně instalováno olejové topení z roku 2005. Ohřev teplé vody zajišťují 4 průtokové ohřívače. Původní pitná a kanalizační síť na celém pozemku byla kompletně obnovena. Podrobná fotodokumentace výstavby budov z let 1992–1994 a částečně také renovace starší budovy z roku 1984 je k dispozici. Shrnuto, jedná se o solidní nemovitost s velkým prostorem a rozvojovým potenciálem, přičemž je zároveň zřejmá potřeba částečné rekonstrukce.

Velmi klidné prostředí nedaleko centra obce. Nemovitost se nachází v vyšší poloze na kopci.