Pronájem bytu 3+1 • 114 m² bez realitkyMünchen Trudering Bayern 81825

Tato exkluzivní podkrovní byt se nachází v pečlivě udržovaném činžovním domě s celkem deseti obytnými jednotkami a zaujme svou moderní architekturou a optimální orientací s velkým množstvím denního světla.

Prostorný 3-pokojový byt nabízí na přibližně 113,5 m² obytné plochy otevřený a světlý životní koncept. Srdcem bytu je rozlehlý obývací a jídelní prostor, který poskytuje přímý přístup na prostorné střešní terasy a balkon, čímž vytváří výjimečný pocit z bydlení.

Kromě prostorné ložnice k dispozici máte i další pokoj, který se ideálně hodí jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna. Moderní koupelna s vysoce kvalitním vybavením spolu s další koupelnou pro hosty doplňují celkovou nabídku prostoru.

Zvláštní důraz byl kladen na prvotřídní vybavení: kvalitní parkety a stylové materiály zajišťují příjemnou a nadčasovou atmosféru obydlí.

Výtah propojuje všechna patra od podzemní garáže až do podkroví a poskytuje dodatečný komfort. Dále je k dispozici sklep pro další úložný prostor.

Místo v podzemní garáži je k dispozici, ovšem je nutné jej pronajmout zvlášť.

Měsíční celkový nájem činí 4.040 €.

Zobrazované vizualizace slouží pouze jako ilustrace a mohou se lišit od skutečného provedení a vybavení.

Nemovitost se nachází v klidné a žádané lokalitě mnichovské čtvrti Neutrudering. Okolí je charakterizováno moderními obytnými komplexy, pečlivě udržovanými činžovními domy a bohatou zelení, což je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet blízko centra, ale přitom v uvolněném prostředí.

Neutrudering patří mezi oblíbené lokalitiy pro bydlení na východě Mnichova a láká svou vyváženou kombinací městské infrastruktury a přírodního prostředí. Obchodní možnosti pro každodenní potřeby, supermarkety, pekařství, stejně jako restaurace a kavárny, jsou snadno dostupné.

Dopravní napojení na městskou hromadnou dopravu je vynikající: Nedaleká stanice S-Bahn a metra Trudering (S4, S6, U2) nabízí rychlé spojení do mnichovského centra, což doplňuje několik autobusových linek v okolí.

Pro rodiny jsou obzvláště atraktivní četné mateřské školy, školy a rozmanité volnočasové a sportovní nabídky. Zeleň a přírodní rekreační oblasti v okolí lákají k procházkám a relaxaci.

Dopravní spojení je rovněž vynikající: Skrze nedalekou dálnici A94 a Střední kruhovou silnici jsou jak mnichovské centrum, tak jeho okolí rychle dostupné.