Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon und dem umzäunten Gemeinschaftsgarten – verbunden mit der urbanen Lebensqualität der beliebten Karlsruher Südweststadt.
Bestlage in Karlsruhe-Südweststadt – vieles zu Fuß erreichbar:
ZKM | Günther-Klotz-Anlage | Alb | Zoo | Europabad | Ärzte | Vincentius-Diakonissen-Kliniken | Supermärkte | Straßenbahn | Albtalbahnhof | Hauptbahnhof
Die Wohnung wurde im Jahr 2018 aufwendig kernsaniert und umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die gesamte Elektrik, Bad, WC sowie die Fenster erneuert. Die dreifach verglasten Fenster sind auf der Südseite mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Flächenangaben wurden der Teilungserklärung, der Endenergieverbrauch sowie Baujahr wurde dem Energieausweis von der ista (Energieausweisnummer 1305181) entnommen.

Velkorysý, otevřený obývací a jídelní kout s přímým vstupem na slunný jižní balkon a oplocenou společnou zahradu – spojený s městskou kvalitou života v oblíbené jihozápadní části Karlsruhe.
Skvělá poloha v Karlsruhe-Südweststadt – mnoho věcí je dosažitelných pěšky:
ZKM | Günther-Klotz-Anlage | Alb | Zoo | Europabad | Lékaři | Vincentius-Diakonissen-Kliniky | Supermarkety | Tramvaj | Albtalbahnhof | Hlavní nádraží
Byt byl v roce 2018 důkladně rekonstruován a kompletně zmodernizován. Byla obnovena mimo jiné veškerá elektroinstalace, koupelna, WC a okna. Trojí zasklení oken na jižní straně je vybaveno elektrickými žaluzie.
Údaje o rozloze byly převzaty z vyhlášky o dělení, konečná spotřeba energie i rok výstavby byly převzaty z energetického průkazu od ista (číslo energetického průkazu 1305181).

A spacious, open-plan living and dining area with direct access to the sunny south-facing balcony and the enclosed communal garden – combined with the urban lifestyle of the popular Karlsruhe Südweststadt district.
Prime location in Karlsruhe-Südweststadt – many amenities within walking distance:
ZKM | Günther-Klotz-Anlage | Alb | Zoo | Europabad | Doctors | Vincentius Diakonissen Clinics | Supermarkets | Tram | Albtalbahnhof | Main Station
The apartment underwent an extensive gut renovation and comprehensive modernization in 2018. During this process, among other things, all electrical wiring, the bathroom, toilet, and windows were renewed. The triple-glazed windows on the south side are equipped with electric shutters.
The area measurements were taken from the declaration of division, and the final energy consumption as well as the construction year were derived from the energy certificate provided by ista (energy certificate number 1305181).

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	3+1
PENB	F - Velmi nehospodárná
Cena za jednotku	4 094,74 € / m²

Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	1064805
Užitná plocha	95 m²

Prodej bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyKarlsruhe Südweststadt Baden-Württemberg 76137

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Výtah

	Sklep
	Internet