Pronájem bytu 1+1 • 54 m² bez realitkyFriedrichsfeld Friedrichsfeld Baden-Württemberg 68229

Tento sympatický, přibližně 53 m² velký byt zaujme promyšleným a optimálně rozděleným dispozicemi. Nachází se v udržovaném malém bytovém domě se čtyřmi byty, který byl komplexně a kvalitně zrekonstruován.

Nová okna, obnovené rozvody a elektroinstalace, nové topení (tepelná čerpadla) a nová střešní krytina zajišťují moderní standard bydlení a celkově udržované obytné prostředí.

Kuchyňský vestavba, kterou koordinuje majitelka, může být po dohodě krátkodobě realizována. Kuchyňský prostor je funkčně a promyšleně navržený a nabízí ideální podmínky pro všechny, kteří rádi vaří a kladou důraz na moderní obytnou atmosféru.

K bytu rovněž patří prostorný vlastní sklep, místo ve společné prádelně s odděleným vodoměrem a navíc možnost využití sklepního prostoru pro kola. Tím jsou k dispozici praktické úložné a využívací prostory pro každodenní potřeby.

Malý bytový dům poskytuje celkově příjemné a udržované obytné prostředí.

Nemovitost se nachází v klidné a dopravně zklidněné obytné oblasti (zóna s omezením na 30 km/h) na ulici Rappoltsweiler ve Friedrichsfeldu v Mannheimu. Čtvrť spojuje příjemný, téměř vesnický charakter s dobrou infrastrukturou a blízkostí k Mannheimu i celé oblasti Rýn-Neckar.

Denní potřeby je možné pohodlně zajistit v místní občanské vybavenosti. Zejména podél nedaleké Vogesenstraße se nachází různé obchody a podniky, takže lze většinu nákupů vyřídit bez problémů pěšky nebo na kole. Rovněž pro rodiny nabízí Friedrichsfeld kvalitní infrastrukturu s mateřskými školami, základní školou a blízkými hřišti.

Dalším plusem je vynikající dopravní spojení. Veřejnou dopravou existují rychlé spoje směrem do Mannheimu a k okolním městům a obcím v oblasti Rýn-Neckar. Díky dobrému napojení na regionální dopravní síť je Friedrichsfeld atraktivním výchozím bodem i pro dojíždějící pracovníky.

Okolí zároveň nabízí četné možnosti pro procházky, cyklistiku a relaxaci v přírodě.

Celkově lokalita spojuje klidné a příjemné bydlení, krátké denní vzdálenosti a dobré napojení – ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet nedaleko města, aniž by museli slevit z relaxačního obytného prostředí.

Celý bytový dům byl komplexně a kvalitně zrekonstruován a uveden do moderní technické úrovně. Všechny rozvody i elektroinstalace byly zcela obnoveny. Dále byla instalována nová okna a střecha byla nově pokryta.

I topení bylo zásadně modernizováno: Teplo se získává prostřednictvím moderního tepelného čerpadla, které zajišťuje energeticky efektivní a perspektivní vytápění budovy.