Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyNestroystraße 13 München Sendling-Westpark Bayern 81373

*BEZUGSFERTIG* VELKÝ, VYNIKAJÍCÍ VYBAVENÝ 3-POKOJOVÝ BYT S TERASOU PŘÍMO U WESTPARKU

Uprostřed Mnichova, přímo u vstupu do oblíbeného Westparku, je elegantní městský bytový soubor DAS NESTROY dokončen a již je k nastěhování. Jako závěrečný krok projektu je nyní k prodeji předváděcí byty včetně prvotřídních speciálních vybavení.

Elegantně dispozovaný 3-pokojový městský byt s využitelnou plochou cca 81,18 m² zaujme vysokým standardem vybavení: luxusní přírodní dřevěné podlahy Bembe, podlahové vytápění, světlé místnosti s okny až ke stropu, elektricky ovladatelné rolety, kvalitní design koupelny s vanou, velkoformátové dlaždice z keramiky, moderní sprchu Rainshower-WalkIn, stropní zapuštěná svítidla a mnoha dalšími komfortními prvky.

Příjemná vstupní hala spojuje byt se všemi ostatními prostory. Světlý obývací, jídelní a kuchyňský kout o téměř 30 m², který tvoří srdce bytu, se otevírá na soukromou terasu s výhledem do zahrady. Ideálně navržený obytný prostor nabízí spoustu místa a volnosti pro váš osobní styl zařízení. Kromě ložnice je k dispozici další pokoj, který lze využít jako šatnu, domácí kancelář, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Všechny místnosti mají přístup na chráněnou zahradní terasu. Orientace k pečlivě upravenému vnitřnímu dvoru zajišťuje klidnou a soukromou atmosféru uprostřed města.

Výjimečná volnočasová hodnota díky přímému přístupu do parku, blízkost k Theresienwiese (8 minut na kole) a rychlé spojení do centra Mnichova (U6/S7 pěšky za 5 minut) charakterizují lokaci DAS NESTROY.

Městský byt je ideální jak jako investice s konstantně vysokou poptávkou po pronájmu, tak i pro vlastní bydlení – nyní nebo v pozdějších fázích života.

Při rezervaci předváděcího bytu v DAS NESTROY do 30. srpna 2026 obdržíte poukaz na kuchyň v hodnotě 15 000 € pro vaši zakázkovou vestavěnou kuchyň.

První nastěhování. Klíč v ruce – kvalitní novostavba.

Městský soubor DAS NESTROY je jedinečně situován tiše přímo u vstupu do mnichovského Westparku.

Venku: Ať už jde o běhání, kino, sledování měsíce a hvězd, nebo prosté procházky s vašimi blízkými v nádherné parkové krajině, s krátkou přestávkou u "Gans am Wasser" (pondělí-čtvrtek: 10–23 hod; pátek a sobota: 10–24 hod; neděle a svátky: 10–22 hod).

Westpark nabízí budoucím obyvatelům DAS NESTROY veškeré možnosti relaxace a volnočasových aktivit prakticky přímo u vašich dveří.

Téměř 70 hektarů rozložené parkové plochy tvoří zelené plíce jihozápadního Mnichova. Krásné jezero s venkovním jevištěm, jedinečné asijské zahrady, rozlehlá růžová zahrada s restaurací a prostorné přírodní plochy s půvabnými starými stromy či četné venkovní herní kouty pro dobrodružství – to vše přispívá k popularitě Westparku mezi mnichovskými obyvateli.

Věděli jste, že? Za pouhých 10 minut se přes Westpark na kole dostanete do Westendu a k Theresienwiese.

Elegance městského souboru pokrývá vše od praktických 1-pokojových apartmánů, přes rozmanité 2-, 3-, 4-pokojové byty až po komfortní 5-pokojové byty – ideální obytné prostory pro každý životní sen.

Byt v DAS NESTROY je pečlivě navržen s ohledem na detaily, nabízí promyšlené a chytré dispozice a vysoce kvalitní vnitřní vybavení. Předváděcí byt, který je stylovou zahradní jednotkou s chráněnou terasou směrem k klidnému, pečlivě upravenému vnitřnímu dvoru, je skutečným skvostem.

Městské byty v DAS NESTROY jsou ideální pro vlastní bydlení. Zároveň kupující, kteří hledají bezpečnou investici pro vlastní stáří a budování majetku pro rodinu, mohou v DAS NESTROY využít mimořádně vysoké poptávky po pronájmu a atraktivních nájemních výnosech.

Tohle se tak rychle nebude opakovat. Využijte nyní poslední příležitost a zajistěte si svůj osobní vysněný byt v této vyhledávané mnichovské lokalitě přímo u vstupu do Westparku.

Předváděcí byt v DAS NESTROY je krátkodobě k nastěhování a lze si jej domluvit k prohlídce podle individuální dohody.

DAS NESTROY u Westparku

Nestroystraße 13

81373 Mnichov-Sendling-Westpark

Pro sjednání termínu prohlídky volejte: 089 570056 65