Prodej bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyBauweberstraße 1c München Forstenried Fürstenried Bayern 81476

Níže naleznete překlad textu do češtiny:

V jedinečně klidové lokalitě, v docházkové vzdálenosti od centra obce, Forstenrieder parku a stanice U3, je dokončeno exkluzivní soubor městských vil DREIKLANG. V současné době je k dispozici jen pár z těch stylových městských bytů v Mnichově-Forstenried, které jsou krátkodobě k nastěhování.

Tento elegantní 3-pokojový městský byt se rozprostírá přes dvě úrovně a nabízí na využitelné celkové ploše přibližně 98,32 m² moderní obytný komfort s dostatkem prostoru pro individuální úpravy. Inteligentní koncept architektury „dům v domě“ umožňuje vysokou míru soukromí a zajišťuje samostatný přístup přímo přes podzemní garáž souboru městských vil – včetně přiděleného XXL parkovacího místa pro jedno vozidlo.

Na centrální obytné úrovni vás přivítá chodba s přístupem do všech obytných prostor. Prostorný obývací, jídelní a kuchyňský kout o téměř 30 m² tvoří srdce bytu. Otevřený dispozicemi navržený prostor se otevírá do kryté terasy a zahrady, kde si můžete užít odpočinkové chvíle na čerstvém vzduchu.

Ložnice je umístěna v klidné části bytu a v kombinaci s hlavní koupelnou typu ensuite v exkluzivním designu poskytuje velké soukromí.

Na druhé obytné úrovni se navíc otevírají různé možnosti využití – například jako domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo fitness zóna. Tento prostor nabízí další svobodu pro individuální obytné nápady a rozšiřuje celkovou dispozici bytu velmi flexibilním způsobem. Tato úroveň je dále doplněna o další elegantní sprchový kout s připojením pro pračku a samostatnou technickou místností s praktickým úložným prostorem.

Jde o prvotné využití. Kvalitní novostavba připravená k nastěhování na klíč.

Uváděná čísla pokojů u maisonetových bytů zahrnují obytné a víceúčelové místnosti. Čísla uvedených obytných ploch zahrnují 50 % plochy víceúčelových místností.

Obklopeni přírodou a přesto žijící v blízkosti města – to se v Forstenried harmonicky snoubí. Klidně situované městské vily na ulici Bauweber se řadí do ustálené čtvrti převážně s rodinnými domy a vícegeneračními bydleními.

Historické jádro vesnice dosáhnete pohodlně pěšky během několika minut. Zde naleznete vše podstatné pro bezstarostný každodenní život: pekárnu, banky, kadeřnictví, hospodu s pivním zahrádkou, mateřskou školku a základní školu.

Díky blízkosti Forstenrieder parku – vzdáleného přibližně osm minut jízdy na kole – je DREIKLANG ideálním domovem pro všechny, kdo milují volnočasové aktivity v přírodě.

S rozsáhlými pěšími a cyklistickými stezkami, zookoutkem, naučnou stezkou v lese, posilovnou ve formě trim-cesty a dětským hřištěm se rozprostírá přibližně 37 km² velká parková krajina přímo před vašimi dveřmi a nabízí dostatek příležitostí k odpočinku a zpomalení tempa.

Každý byt v DREIKLANGU je unikátní a navržen s prostorem pro kreativitu a jemné nuance. Prvotřídní standardy vybavení splňují ty nejvyšší nároky na kvalitu, eleganci a komfort. Světlé místnosti díky množství posuvných prosklených ploch, vznešeným přírodním dřevěným parketám či přírodním dřevěným podlahám ve čtyřech elegantních provedeních a podlahovému vytápění přispívají k nádherné atmosféře bydlení. Nadčasově elegantní koupelny s mnoha standardními prvky, jako jsou velkoformátové porcelánové obklady na podlaze i stěnách, moderní walk-in sprchy s dešťovou tryskou a vestavěnými armaturami, již integrovaná stropní osvětlení, vyhřívané ručníky a vysoce kvalitní keramika od Villeroy & Boch, zaručují mimořádně vysoký komfort bydlení.

Poradenství a prodej:

Naši odborníci vás rádi individuálně informují o koupi nemovitosti a o všech aktuálně dostupných bytech a možnostech státní podpory kupujících. Domluvte si svůj osobní termín pro prohlídku ukázkového bytu přímo na místě: 089 - 57 00 58 80

Poznámka: Uváděná čísla pokojů u maisonetových bytů zahrnují obytné a víceúčelové místnosti. Uvedené plochy obytných prostor zahrnují 50 % ploch víceúčelových místností.