Haus im Haus!
Exklusive Wohnung für Gartenliebhaber in
Dortmund-Aplerbeck.
Geeignet für zwei Personen. Großer Wohn- Essbereich mit Wintergarten. Schlafzimmer. Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Küche. Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem grauen Granitboden. Im Wohnzimmer und im Wintergarten ist Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden in allen Räumen. Eine elektrische Markise befindet sich über dem Wintergarten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, S-Bahnstation, U-Bahn Station und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist die schnelle Erreichbarkeit zum Aplerbecker Wald, dieser ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Einfahrt zum Garten. Dort befinden sich auch die eigenen Parkplätze.
Im Garten steht ein Gartenhaus zur alleinigen Nutzung. Es gibt eine offene Remise für Gartengeräte.
Der Garten steht zur eigenen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist nur zum Garten und zu den Seiten ausgerichtet, nicht zur vorderen Straße.
Die Fenster sind dreifach verglast.
Praktisch eigener Wohnungseingang durch den Hauswirtschaftsraum.
Energieausweis ist vorhanden.

Besichtigung nach vorheriger Absprache.
Mobil: 0171/6487078

Dům v domě!  
Exkluzivní byt pro milovníky zahrady v Dortmund-Aplerbeck.  
Vhodný pro dvě osoby. Prostorný obývací a jídelní kout se zimní zahradou. Ložnice. Světlá koupelna se sprchou a vanou. Kuchyně. Technická místnost.  

Byt je vybaven šedou žulovou podlahou. V obývacím pokoji a zimní zahradě je podlahové topení. Ve všech místnostech jsou elektrické rolety. Nad zimní zahradou se nachází elektrická markýza.  

Obchody každodenní potřeby, stanice S-Bahn, stanice metra i nádraží jsou dosažitelné pěšky.  
Zvlášť je třeba zdůraznit rychlou dostupnost Aplerbecker Wald – les, který je za pár minut chůze.  

Byt disponuje vlastním vjezdem do zahrady, kde jsou také vyhrazená parkovací místa.  
V zahradě je k výlučnému užití zahradní domek. K dispozici je také otevřená skladiště pro zahradní náčiní.  
Zahrada je k volnému užívání.  

Byt je orientován pouze k zahradě a po stranách, nikoli k přední ulici.  
Okna jsou trojitě zasklená.  
Praktický samostatný vstup do bytu je zajištěn přes technickou místnost.  
Energetický průkaz je k dispozici.  

Prohlídka po předchozí domluvě.  
Mobil: 0171/6487078

House within a House!
Exclusive apartment for garden enthusiasts in Dortmund-Aplerbeck.
Suitable for two persons. Spacious living-dining area with a conservatory. Bedroom. Bright bathroom with shower and bathtub. Kitchen. Utility room.
The apartment is equipped with a gray granite floor. Underfloor heating is installed in the living room and the conservatory. Electric shutters in every room. An electric awning is located above the conservatory.
Shops for daily necessities, the S-Bahn station, the U-Bahn station, and the train station are all within walking distance.
It is especially worth mentioning that the Aplerbecker Forest can be reached very quickly—it’s just a few minutes' walk away.
The apartment has its own driveway to the garden, where private parking spaces are also available.
In the garden, there is a garden shed for exclusive use. There is an open storage area for garden tools.
The garden is available for private use.
The apartment is oriented only towards the garden and the sides, not towards the front street.
The windows are triple-glazed.
Convenient private entrance to the apartment through the utility room.
An energy certificate is available.

Viewings by appointment.
Mobile: 0171/6487078

Stáří	Nad 50 let
Stav	Velmi dobrý
Číslo inzerátu	1064963
Užitná plocha	100 m²

Dostupné od	9. 9. 2026
Dispozice	2+1
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	12 € / m²

Pronájem bytu 2+1 • 100 m² bez realitkyDortmund Aplerbeck Nordrhein-Westfalen 44287

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Parkování

	Internet
	Terasa