Pronájem bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyPastoratstr. 25, , Severní Porýní-Vestfálsko

Níže naleznete překlad textu do češtiny:

Tato hezká 2-pokojová bytová jednotka se nachází v prvním patře velmi udržovaného rodinného domu v srdci Neukirchen Vluyn. Už v předsíni si rychle uvědomíte, jak láskyplně je dům udržován a oceňován laskavými obyvateli. Ze vstupní haly se nalevo dostanete do prostorné, bezbariérové sprchové místnosti. Z přilehlé velké a světlé obytné místnosti s otevřenou kuchyní máte přístup na krytý balkon. Naproti kuchyni se nachází velký, praktický skladovací prostor. Velmi pěkná vestavěná kuchyň může být s radostí převzata předchozí nájemkyní, a pokud máte zájem, lze převzít i další zařízení. Vedle obytné místnosti se nachází ložnice se stejným výhledem jako z balkónu – do malých zahrádek spodních bytů.

Podlahy v bytě jsou všechny obloženy světlými šedými dlaždicemi. Všechna okna jsou vybavena elektrickými rolety. Byt má podlahové topení a na ohřev teplé vody se využívá solární energie ze střechy. Před přibližně třemi týdny bylo topení převedeno na tepelné čerpadlo, ke kterému je na střeše umístěna také fotovoltaická elektrárna.

Dům je vybaven výtahem a ve velmi udržované společné prádelně najde místo vaše pračka a sušička; je zde rovněž k dispozici sušárna. Kola je možné bezpečně a suchy uskladnit ve společné garáži. Stávající parkovací místo stojí 42,00 eur měsíčně.

Byt může být podle přání poskytnut i na krátkodobý pronájem, přičemž nejpozdější datum zahájení nájmu je 1. prosince 2026. V tomto domě se můžete opravdu cítit příjemně v přátelském sousedství.

Neukirchen Vluyn je hezké malé město v oblasti Dolního Rýna. Ze svého nového domova můžete všechny denní nákupy vyřídit pěšky. Kromě všech druhů obchodů zde najdete také školy, mateřské školy, lékaře a lékárny.

Za několik minut na kole se ocitnete v přírodě, a vy se můžete vydat na báječné cyklistické výlety podél Dolního Rýna, kdy si zároveň můžete odpočinout v útulných lokacích na těchto trasách. V bezprostřední blízkosti se nachází golfové hřiště a pro milovníky koní je zde řada stájí a možností jízdy. Milovníci joggingu, procházky i horské cyklistiky, kteří rádi zdolávají Hülser Berg, si zde také přijdou na své.

Letiště v Düsseldorfu je autem dosažitelné za cca 30 minut, zatímco nádraží v Moers a Krefeld jsou přibližně 15 km daleko. Příjezd na dálnice je výborný – A57, A40 a dále A42 dosáhnete během několika minut.

Podlahy jsou pokryty světlými šedými dlaždicemi. Okna jsou dvojitě zasklená a vybavena elektrickými rolety. Podlahové topení v bytě je již asi tři týdny napájeno tepelným čerpadlem, ke kterému je připojena fotovoltaická elektrárna na střeše, a z níž získáváte i teplou vodu. Otevřená kuchyň má světlý šedý dlažební obklad na stěně, naproti kuchyni se nachází velký skladovací prostor. Dále zde naleznete krytý balkon a bezbariérovou sprchu.

K dispozici je společně využívaná prádelna a sušárna; kola je možno bezpečně a suchy uskladnit ve společné garáži s bezbariérovým přístupem. Stávající parkovací místo stojí 42,00 eur měsíčně. Dům má výtah.

Rád pro Vás domluvím prohlídku. Prosím, zašlete mi své kontaktní údaje e-mailem a já se Vám ozvu ohledně domluvení termínu.

Údaje o majiteli: Náš inzerát je založen na údajích našich zadavatelů, za něž tedy nelze nést žádnou odpovědnost. Prosíme o pochopení.

Impressum:

gs-immovermittlung

Gabriele Stobbe

Bergschenweg 33

47506 Neukirchen Vluyn

Mobil: 0163 6033 278

info@gs-immovermittlung.de

DIČ: 61 530 897 261

Živnostenské oprávnění podle § 34c GewO bylo vydáno dne 28. listopadu 2011 městem Krefeld, Am Hauptbahnhof 5, 47798 Krefeld.

Příslušný dozorčí úřad:

Městský ordenační úřad Neukirchen Vluyn.