Prodej bytu 1+1 • 47 m² bez realitkyTrelleborger Straße 14 Berlin Pankow Hessen 13189

Tato kompletně zrekonstruovaná 1+kk byt v prvním patře charakteristické historické budovy z roku 1903 spojuje prostorné kvality starších budov s příjemným, promyšleným pocitem bydlení. Vysoké stropy o výšce přibližně 3,6 m, okna s dřevěnými příčkami zasahující až ke stropu a celoplošné masivní dřevěné podlahy vytvářejí již od první chvíle pocit prostornosti a klidu – do místností totiž celý den proudí přirozené světlo.

Otevřený obývací a jídelní kout tvoří světlé srdce bytu a plynule přechází do elegantní, temně laděné vestavěné kuchyně. Vlastní balkon směřující na západ láká k zastavení – ať už si zde dopřejete ranní kávu při prvních paprscích slunce, nebo klidný večer uprostřed zeleně. Koupelna zaujme teplými přírodními kamennými obklady a samostatně stojícím umyvadlem z dubového dřeva.

Celkově je to byt, který propojuje půvab historických objektů s moderním komfortem natolik, že se člověk od prvního vstupu cítí jako doma – světlý, klidný a zjevně s láskou k detailu zrekonstruovaný.

Mezi Prenzlauer Berg a Pankow – centrálně a přesto zeleně

Ulice Trelleborger se nachází přesně tam, kde se Prenzlauer Berg ve svých klidnějších, zelenějších okrajích rozprostírajících směrem k Pankowu prolíná – jedná se o polohu, která spojuje to nejlepší z obou čtvrtí. Sama ulice je lemovaná stromy, jedná se o vedlejší ulici s rychlostním limitem 30 km/h, se zrekonstruovanými historickými budovami a nízkým průjezdem – večer klidná, během dne natolik živá, že se nikdy nebude cítit izolovaná.

A přesto je vše nablízku: Okružní trať (S41/S42/S8) se zastávkami Prenzlauer Allee a Greifswalder Straße a také tramvajové a autobusové linky v okolí vás během několika minut dopraví do centra, Friedrichshainu nebo na Alexanderplatz. Supermarket je dosažitelný přibližně za dvě minuty chůze, kavárny, pekárny a drobné obchody dotvářejí charakter okolních ulic. Charakter Prenzlauer Bergu – fasády starších budov, pouliční kavárny, víkendové trhy, malé butiky a hodně zeleně na nádvořích i v ulicích – je odsud dosažitelný pěšky během několika minut.

Stručně řečeno: jedná se o lokalitu, která nabízí všechny přednosti centra města – krátké vzdálenosti, vynikající dopravu, městský život přímo za dveřmi – a přitom si zachovává ten vzácný luxus opravdu klidné obytné ulice.

Vybavení a charakter

Substance a atmosféra

• Kompletně zrekonstruovaný historický byt z roku 1903 – první užívání po rekonstrukci

• Prostorná výška stropů cca 3,6 m pro mimořádně vzdušný pocit bydlení

• Celoplošné masivní dřevěné podlahy v teplém přírodním odstínu, které se táhnou jako červená nit celým bytem

• Vysoká okna s příčkami a oblouková okna s výhledem do zeleně – spousta denního světla, spousta historického kouzla

• Ústřední vytápění prostřednictvím dálkového tepla pro jednoduchý, moderní tepelný koncept

Bydlení a uvítání

• Otevřený, světlý obývací a jídelní prostor jako klidné centrum bytu

• Balkon na západ s výhledem do zeleně – ideální místo pro ranní kávu

Kuchyně

• Otevřená vestavěná kuchyně v elegantním, tmavém materiálovém provedení s drážkovanými frontami

• Pracovní deska a zadní stěna v elegantní světlé kamenné optice

• Indukční varná deska a integrovaná kombinace chladničky a mrazáku

Koupelna

• Velkoformátové přírodní kamenné obklady v teplých zemských tónech

• Samostatně stojící umyvadlo z masivního dubového dřeva

• Bezbariérová sprcha se skleněnou příčkou pro denní pocit jako ve wellness

Extra

Možná je také volitelná koncepce interiéru ve stylu „Natural Simplicity“ – přírodní materiály, teplé zemské tóny, nadčasové kusy nábytku.