Prodej bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyOsloer Straße 114 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Pozvánou dvoupokojový byt byl kompletně zmodernizován a nachází se v klidné, přesto centrální části Berlína.

Byt nabízí následující přednosti:

• První užívání po kvalitní modernizaci

• Prostorně osvětlen díky velkým okenním plochám

• Klidné 1. patro v bočním křídle

• Skvělý půdorys

• V roce 2026 zrenovovaná leštěná dřevěná podlaha

Kromě toho byt disponuje mimo jiné těmito vybaveními:

• vysoké stropy

• vysoce kvalitní masivní dřevěná podlaha (olejovaná)

• moderní koupelna

• velká a moderní dešťová sprcha

• hladce omítnuté stěny (Q3)

• parkoviště pro kola

• solidní rezerva na údržbu

• upravený zelený dvůr

Byt byl rozsáhle modernizován. Exkluzivní dřevěná podlaha je orámována kvalitně omítnutými stěnami (Q3). Elektrická přípojka byla kompletně obnovena. Okouzlující koupelna vybavená prvotřídními armaturami od Villeroy & Boch zaujme velkou sprchou.

Společenství vlastníků je v dobrém stavu. Schodiště a fasáda byly nedávno zrenovovány a v roce 2018 byla instalována nová centrální topení.

Rádi si s vámi byt krátkodobě prohlédnete.

Nemovitost se nachází na ulici Osloer Straße č. 114 v berlínské čtvrti Gesundbrunnen, těsně u hranice s Weddingem. Lokalita spojuje výborné městské spojení s vybudovanou, živou sousedskou strukturou. Osloer Straße je charakterizována klasickými berlínskými starobylými budovami, zeleňou oázovanými úseky a pestrou kombinací bydlení, maloobchodu a gastronomie.

Dopravní spojení je zvláště atraktivní: Objekt se nachází mezi stanicí metra Osloer Straße a nádražím S-Bahn Bornholmer Straße. Kromě toho po Osloer Straße jezdí tramvajové a autobusové linky, takže jak berlínské centrum, tak i další čtvrti jsou rychle dostupné.

Obchodní možnosti pro každodenní potřeby, supermarkety, pekárny, kavárny a restaurace se nacházejí v bezprostředním okolí. Také Gesundbrunnen-Center doplňuje rozsáhlou nabídku nákupů v této čtvrti. Pro volný čas a odpočinek jsou zvláště atraktivní pěší cesty podél řeky Panke a nedaleký Volkspark Humboldthain. Břeh Panke je upraven pro pěší a cyklisty a tvoří příjemný zelený kontrast k městskému prostředí.

Lokalita tak profitje ze spojení centrálního berlínského bydlení, vynikající veřejné dopravy, dobré občanské vybavenosti a rozmanitých možností volnočasových aktivit. Vhodná je jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory.