Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyLindauer Allee 63 Berlin Reinickendorf Berlin 13403

Objekt se svým krásným zeleným vnitřním nádvořím byl postaven v roce 1963 a představuje se čistý a v udržovaném stavu. Byt se nachází ve druhém patře (nejvyšším).

Byt disponuje dvěma světlými pokoji, jihozápadním balkonem s výhledem dozadu do zeleně a velkým sklepem, který slouží jako další úložný prostor.

Přímo před domem se nachází zastávka autobusu linky 322, který míří k metru Rathaus Reinickendorf. Pro noční život jsou zde dále k dispozici noční autobus N8. Metro stanice Lindauer Allee se nachází také v bezprostřední blízkosti.

Nemovitost se nachází v berlínské čtvrti Reinickendorf na severozápadě hlavního města. Okolí je převážně obytného charakteru a vyznačuje se ustálenou rezidenční oblastí s mixem bytových domů.

Lindauer Allee spojuje přednosti zavedené berlínské obytné čtvrti s velmi dobrou infrastrukturou. Rozvinuté sousedství, krátká dostupnost obchodních možností na ulici Residenzstraße, škol a volnočasových zařízení a dobré dopravní spojení činí tuto lokalitu atraktivní pro pracující obyvatele.

Zvláštní význam má výborné propojení s veřejnou dopravou. Autobusová linka 322, noční autobus N8 a metro se nacházejí přímo před domem nebo v komfortní pěší vzdálenosti, což zajišťuje rychlé spojení do berlínského centra i do okolních čtvrtí.

Pro každodenní dojíždějící nabízí tato lokalita výhody, protože důležité dopravní tepny berlínské silniční sítě jsou dosažitelné během krátké doby a oblast City-West, berlínské centrum i příměstské oblasti jsou dobře dostupné.

V bezprostředním okolí je řada obchodů pro každodenní potřeby. Supermarkety, pekárny, lékaři, lékárny a banky. Další služby jsou také snadno dostupné. Restaurace, kavárny a různé maloobchodní provozovny, které usnadňují každodenní život a zabezpečují dobré zásobování v okolí, dále doplňují nabídku.

Obvod nabízí širokou škálu sportovních a volnočasových možností pro různé věkové skupiny. Zvláštní předností lokality je blízkost k veřejnému bazénu a k četným zeleným a rekreačním plochám. Několik parků a rozsáhlých zelených pásů zve k procházkám, sportovním aktivitám či příjemnému odpočinku na čerstvém vzduchu.

Navíc jsou rychle dostupné větší oblasti pro rekreaci na severu Berlína, které nabízejí dodatečné možnosti pro volnočasové aktivity a relaxaci jako příjemnou alternativu k městskému životu.

Komplexní modernizace bytu proběhla před 10 lety – byly obnověny elektro- a vodovodní rozvody, instalovány akusticky izolační okna a položeny žulové dlažby v chodbě, kuchyni a koupelně. Dále byla instalována vestavěná kuchyň a pračka.