Pronájem bytu 1+1 • 38 m² bez realitkyDietrichstraße 15 Düsseldorf Eller Nordrhein-Westfalen 40229

Toto okouzlující apartmá se nachází v přízemí (vlevo) historické činžovní budovy z roku 1911, která celkem obsahuje pět obytných jednotek. S promyšlenou obytnou plochou 37,86 čtverečních metrů nabízí byt ideální koncept prostoru pro jednočlennou domácnost. Prostorný obytný a spací pokoj se vyznačuje příjemnou atmosférou a vysokými stropy, které vytvářejí pocit velkorysého prostoru. Zvláštním lákadlem je přímý přístup na vlastní terasu, která vás ve slunných dnech zve k odpočinku. Kromě toho máte k dispozici zahradu pro společné užívání. Nabídku doplňuje také příslušný sklep, který poskytuje praktický dodatečný úložný prostor.

HLAVNÍ VÝHODY

• Vlastní terasa a společná zahrada

• Světlý obytný prostor s půvabnými vysokými stropy

• Praktický sklep pro dodatečný úložný prostor

• Historická činžovní budova s jen 5 jednotkami

• Atraktivní poloha v Düsseldorfu, městská část č. 8

Lokalita – Düsseldorf-Eller

Na jihovýchodě Düsseldorfu se nachází okouzlující čtvrť Eller s přibližně 32 000 obyvateli a příjemnou, téměř maloměstskou atmosférou. Obyvatelé zde oceňují klidné bydlení, parkování zdarma a oblíbený víkendový trh na Gertrudisplatz, který obohacuje sousedské vztahy.

Řeka Düssel se tiše vinou čtvrtí a zve k procházkám. Zelené okolí doplňují atraktivní rekreační oblasti, jako je Ellerforst, a idylický zámek Eller s rozsáhlým parkem. Také místa jako Unterbacher See, Südpark nebo Hasseler Forst jsou dostupná během několika minut – ideální pro volný čas a odpočinek.

Dopravní spojení je vynikající: dálnice A59 a A1 jsou dosažitelné během několika minut, a centrum Düsseldorfu je vzdálené jen přibližně 4 km. Veřejná doprava poskytuje rychlé a pohodlné spojení.

Závěr:

Eller nabízí klidné, zelené bydlení v blízkosti města – ideální lokalitu pro všechny, kteří si cení kvality života a dobré infrastruktury.

Jednopokojový apartmán zaujme svou funkční a přitažlivou výbavou, která je optimálně přizpůsobena potřebám moderních jednočlenných domácností. Obývací prostor je díky velkým okenním plochám příjemně světlý a klidný. Hlavním lákadlem této jednotky je soukromá terasa, která vám zaručuje exkluzivní volný prostor venku a plynule navazuje na společně užívanou zahradu. Po náročném dni si zde můžete odpočinout v přírodě. Pro další komfort a pořádek slouží vlastní sklep, kde lze bez problémů uložit věci, jež nepotřebujete denně. Vytápění místností je zajištěno pomocí plynového jednotkového topení, které umožňuje individuální regulaci. Byt tak představuje útulný domov s vysokou životní kvalitou.

Ekonomika

Tato atraktivní nabídka pronájmu se vyznačuje transparentními ekonomickými podmínkami. Nabízený měsíční nájem za toto přibližně 37,86 čtverečních metrů velké apartmá činí 620 eur, což odpovídá ročnímu nájmu 7 440 eur. S ohledem na polohu v Düsseldorfu a žádané vybavení – vlastní terasu a podíl na zahradě – nabízí tato nemovitost vynikající poměr cena/výkon pro jednotlivce, studenty nebo pracující osoby.