Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

3 pokojový Maisonette byt o rozloze 76,03 m² – od soukromého vlastníka – bez makléře – panoramatický výhled, klidná obytná ulice. Byt je ihned k nastěhování.

⭕ Některé snímky jsou reálné fotografie, jiné ukazují nápady na zařizování.

⭕ 255.000,- € včetně (stavba samostatné garáže v budově) a navíc parkovací místo – (zapsáno v katastru nemovitostí). Parkovací místo je vhodné i pro středně velké obytné vozy.

2 balkony – velká loggia v suterénu a balkon v patře

Všechny místnosti mají denní světlo

Koupelna s vanou – obklady až ke stěnám (bílá) s denním světlem

Budova zrekonstruovaná, vynikající údržba

Sklep a další úložný prostor

Malý obytný komplex (7 bytů) v velmi klidné ulici, v perfektní lokalitě

Dům byl nedávno zrenovován: omítka byla přebarvena, všechna okna natřena, nová střešní okna byla instalována.

K dispozici je kabelové připojení. Dodavatele elektřiny si vybírá kupující. Plánuje se připojení na optické vlákno v Bretzfeldu.

⭕ Údaje / Náklady:

Provozní náklady: cca 290,- € za měsíc +/- účtování dle spotřeby podle HVW –

Provozní náklady zahrnují:

Náklady na správu domu a fond oprav

Správce domu – úklid budovy – údržba zahrady – zimní služby

Všechny zákonné náklady a pojištění –

Vhodné pro investory, pronájem i pro vlastní bydlení.

⭕ K bytu patří i samostatná uzamykatelná sklepní místnost s připojením pro pračku a sušičku. K dispozici je také společný prostor pro uskladnění a sušení.

⭕ Typ topení: centrální topení na plyn

Energetický štítek: štítek energetické spotřeby

Spotřeba energie: 136 kWh/(m²*a)

Spotřeba energie na ohřev vody je zahrnuta

⭕ Na vyžádání zašlu kompletní popis nemovitosti jako PDF e-mailem.

⭕ Pro další dotazy nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

⭕ Dotazy prosím zasílejte s informacemi o osobě (jméno, bydliště, adresa, telefon, e-mail, počet osob).

⭕ Dotazy od makléřů nejsou vítány a nebudou zodpovězeny.