Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyKreuzsteinstraße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Tyto prosvětlené byty ohromí elegantní vinylovou podlahou ve světlém dřevěném provedení a příjemně opláštěnými koupelnami. Součástí výbavy je moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrickými spotřebiči. Pro příjemnou atmosféru bydlení přispívá podlahové vytápění.

Norimberská čtvrť Schweinau, nacházející se na západě města, patří mezi vyhledávané obytné oblasti metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikající dopravní dostupnosti a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Co se týče občerstvení v okolí, Schweinau sotva nechává prostor pro přání: Supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní atmosféře. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá ještě širší výběr, je během několika minut jízdy autem v Plärrer Centru – nákupním centru s drogerií, gastronomií a řadou maloobchodních obchodů.

Dopravní dostupnost je vynikající jak pro veřejnou dopravu, tak pro řidiče. Díky linkám metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centrum Norimberku a dalších městských oblastí. Nabídku dále doplňují autobusová a tramvajová spojení, která spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je rovněž dosažitelné za krátkou dobu – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči navíc ocení blízkost jihozápadní tangenty, která nabízí přímé spojení do okolních měst a na dálnice.

Okolí nabízí řadu možností pro volný čas a relaxaci. Volkspark West je oblíbeným místem k procházkám, běhání či piknikům. Milovníci kultury ocení blízkost historického centra a Staatstheater Nürnberg. Sportovně založení najdou radost v místních fitness centrech, sportovních klubech a nedalekém Westbadu, které nabízejí rozmanité možnosti pohybu a odpočinku. Rodiny s dětmi potěší četná hřiště v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau velmi dobře zajištěno. K dispozici je několik mateřských škol, včetně napr. Kita St. Leonhard a evangelické mateřské školy na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje úspěšný start do školní docházky, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou rovněž snadno dostupné. Pro studium či odbornou kvalifikaci jsou k dispozici Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola s širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme skvělou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a rozmanitých volnočasových možností. Kdo chce bydlet blízko centra a přitom si užívat živý charakter vyspělého městského prostředí, je na správném místě.

Moderní novostavba splňuje standard KfW 40 a ohromuje svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, která zaručují maximální komfort bydlení. Vytápění a ohřev teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace, která pracuje mimořádně efektivně z hlediska energie a nabízí udržitelnou technologii. Pro dodatečný komfort je k dispozici také vlastní podzemní garáž.

Prosvětlené byty jsou vysoce kvalitně vybavené a nabízejí řadu výhod:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

• Designová vinylová podlaha v dřevěném provedení dodává místnostem teplou atmosféru, přičemž je nenáročná na údržbu a velmi odolná.

• V koupelně elegantní designové obklady (formát 60x60 cm) vytvářejí moderní a stylové prostředí.

• Videointerkom zajišťuje bezpečnost a komfort.

• Elektricky ovládané žaluzie umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech poskytuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a vysoce kvalitním interiérovým vybavením – tím vzniká atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky nemovitosti & upozornění

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Prosíme, vezměte na vědomí, že v současné době – na přání vlastníka – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni sami hradit nájemné. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky domluvujeme individuálně – rádi se domluvíme.

Pro další informace nebo dohodnutí termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online žádostech uvádějte prosím telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě dotazů rychle kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem

Váš tým P&P