Pronájem bytu 1+1 • 55 m² bez realitkyKreuzsteinstraße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Tyto světlé byty oslní elegantní vinylovou podlahou v světlém dřevěném provedení a přívětivě obloženými koupelnami. K vybavení patří moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemné bydlení zajišťuje podlahové topení.

Městská čtvrť Schweinau, která se nachází na západě Nürnberku, patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti metropolitní oblasti. Díky své poloze blízko centra, vynikající dopravní dostupnosti a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových skupin – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o občanskou vybavenost, Schweinau má vše, co by si člověk přál: Supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny zajišťují příjemnou nákupní kulturu. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá ještě širší nabídku, najde ji během několika minut jízdy v nákupním centru Plärrer Center – obchodním centru s drogériemi, gastronomickými provozy a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní dostupnost je výborná jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro řidiče. Linkami metra U2 a U3 (se zastávkami „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Nürnberku a dalších městských částí. K tomu se přidávají autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je také během krátké doby dosažitelné – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči aut budou mít prospěch z blízkosti jihozápadní tangenty, která nabízí přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Okolí nabízí mnoho možností pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běh nebo pikniky. Milovníci kultury si užijí blízkost historického centra a Staatstheater Nürnberg. Sportovně založení ocení fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad, které poskytují rozmanité možnosti pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi potěší řada dětských hřišť v této městské části.

I pokud jde o vzdělávání, je Schweinau skvěle vybaven. Nachází se zde několik jeslí, včetně jeslí St. Leonhard a protestantských jeslí na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje úspěšný školní start, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium či Johann-Pachelbel-Realschule jsou také dobře dostupné. Pro studium nebo získání odborné kvalifikace jsou k dispozici Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a Volkshochschule s širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme úspěšnou kombinací městského života, výborné infrastruktury a pestré nabídky volnočasových aktivit. Kdo touží po bydlení v blízkosti centra, ale zároveň si chce užívat živý charakter vyspělé čtvrti, je to přesně to pravé místo.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, která zaručují maximální komfort bydlení. Topení a příprava teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace, která pracuje obzvláště efektivně a nabízí udržitelnou technologii. Další komfort přináší vlastní podzemní garáž.

Světlé byty jsou vysoce kvalitně vybaveny a nabízejí řadu bonusových prvků:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými elektrospotřebiči, která je již zahrnuta v nájemném.

• Designová vinylová podlaha v dřevěném provedení dodává prostorům teplou atmosféru a zároveň je snadno udržovatelná a odolná.

• V koupelně elegantní designové dlaždice o rozměru 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

• Pro bezpečnost a komfort slouží videodveřní interkom.

• Elektrické rolety umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové topení v celém bytě poskytuje příjemné teplo.

Tento novostavba spojuje moderní architekturu, udržitelnou technologii a vysoce kvalitní vnitřní vybavení – vzniká tak atraktivní domov s vysokou životní hodnotou.

Termíny pro prohlídky a poznámky

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – dle přání vlastníka – jsou zohledňováni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni samostatně hradit nájemné. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek přidělujeme individuálně – rádi se domluvíme na vhodném termínu.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte přímo.

U online žádostí prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom Vás mohli v případě potřeby rychle kontaktovat.

Děkujeme a srdečně zdravíme,

Váš P&P tým