Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitky, Sasko

Samozřejmě bydlení. Stylový život.

Vítejte ve Vašem novém domově! V klidné, centrální lokalitě přímo na Neumarkt v Machern na Vás čeká tento vysoce modernizovaný 2-pokojový byt při prvním nastěhování. Světlé místnosti, přírodní materiály a harmonicky sladěné vybavení vytvářejí teplou a přívětivou atmosféru bydlení.

Prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyňskou částí tvoří srdce bytu. Celoplošně položená kvalitní laminátová podlaha s imitací dřeva spojuje chodbu, obývací pokoj a ložnici do harmonického celku a dodává bytu teplý, přirozený vzhled. Stylově zabudovaný kuchyňský kout nabízí ideální podmínky pro návrh Vaší individuálně prostavené kuchyně a je vybaven kvalitní, zdravému bydlení přátelskou CERAMIN® designovou podlahou.

Velká okna a slunný jižní balkon rozšiřují obytný prostor do exteriéru a vytvářejí plynulý přechod mezi vnitřními a venkovními prostory. Zde si užijete spoustu slunečních hodin a uvolněné chvíle v příjemné atmosféře.

Klidně situovaná ložnice nabízí nejlepší podmínky pro odpočinkové noci a rozmanité možnosti zařizování.

Zvláštním vrcholem je stylově zařízená designová koupelna s velkoformátovými CERAMIN® designovými obklady stěn a podlah v luxusním mramorovém vzhledu, novou vanou, moderní sanitární keramikou a kvalitními armaturami. Elegantně zladený design vytváří moderní a zároveň příjemně teplou atmosféru pro relaxaci.

Vlastní sklep a osobní parkovací místo přímo u domu doplňují komfort bydlení. Centrální topný systém více rodinného domu byl v roce 2025 obnověn a zajišťuje efektivní a spolehlivé vytápění i ohřev teplé vody.

Byt spojuje moderní bydlení a vysoce kvalitní materiály s klidem a životní kvalitou ustálené obytné oblasti.

Machern symbolizuje bydlení blízké přírodě, klid a mimořádně vysokou životní kvalitu. Jako jedna z nejoblíbenějších obytných obcí v okolí Lipska spojuje tento kousek s kouzlem ustálené obce, vynikající infrastrukturou a krátkými cestami v každodenním životě. Byt se nachází u Neumarkt na klidné, ustálené obytné lokalitě. Obchody, pekárny, kavárny, restaurace, lékárna a další zařízení potřebná k dennímu života jsou pohodlně dostupná pěšky, což činí život příjemným a jednoduchým.

Zvláštní kouzlo Machernu dodává proslulý zámek a park s krajinou, který je znám daleko za hranicemi regionu, se svým historickým zámkem a impozantní anglickou krajinářskou zahradou, idylické rybníky v Lübschützer a sportovní park Tresenwald s pestrou nabídkou sportovních, volnočasových i gastronomických aktivit. Toto výjimečné obytné prostředí dále doplňuje Golf & Country Club Leipzig a četné cyklistické a pěší stezky v okolí. Zde se příroda, odpočinek a aktivní volnočasové aktivity spojují a vytvářejí životní kvalitu, kterou si můžete denně vychutnat.

Dalším zvláštním benefitem této lokality je bezprostřední blízkost k Lipsku. Historické město, známé jako veletržní, univerzitní a kulturní centrum, patří dnes k nejdynamičtějším a nejpříjemnějším městům Německa a okouzluje svým jedinečným spojením historie, kultury, vědy, hospodářství a inovací. Díky stanici Machern a rychlému spojením přes silnici B6 a dálnici A14 dojedete do centra Lipska a na letiště Leipzig/Halle během krátké doby – ideální pro pracovní cestující, časté cestovatele a všechny, kteří chtějí využívat přednosti moderní metropole, aniž by se vzdali klidu zelené obytné obce.

Lokalita, která spojuje to nejlepší ze dvou světů – klid a životní kvalitu Machern s rozličnými možnostmi, které nabízí město Lipsko.

Při modernizaci byl kladen zvláštní důraz na přírodní materiály, nadčasový design a harmonicky sladěné vybavení.

• První nastěhování po vysoce kvalitní modernizaci

• Celoplošně položená kvalitní laminátová podlaha s imitací dřeva v chodbě, obývacím pokoji i ložnici

• Kuchyňský kout s kvalitní, zdravému bydlení přátelskou CERAMIN® designovou podlahou – bez PVC, voděodolnou a snadno udržovatelnou

• Stylově zařízená designová koupelna s velkoformátovými CERAMIN® designovými obklady stěn a podlah v luxusním mramorovém vzhledu – zdravá pro bydlení, voděodolná a snadná na údržbu

• Nová vana, moderní sanitární keramika a luxusní armatury

• Prostorný obývací a jídelní kout s otevřeně integrovaným kuchyňským koutem

• Slunný jižní balkon (cca 4 m²)

• Nový centrální topný systém více rodinného domu instalován v roce 2025

• Přípojka pro pračku v koupelně

• Vlastní sklep

• Společný sklep pro kola

• Osobní parkovací místo přímo u domu

První nastěhování po vysoce kvalitní modernizaci – ihned k nastěhování

Nejlepší poloha přímo u Neumarkt Machern – jen 5 minut do vlakové či autobusové zastávky a obchodů

Základní nájemné: 575 € měsíčně

Předplatné na provozní náklady: 120 € měsíčně

Parkovací místo pro automobil: 25 € měsíčně (samostatná smlouva)

Kauce: 1.725 €, splatná ve dvou splátkách (1.150 € při předání klíčů, 575 € do konce následujícího měsíce)

Postupné zvyšování nájemného na 10 let: Zvýšení základního nájemného o 30 € každé dva roky

Vlastní sklep i společný sklep pro kola

Úklid chodeb a venkovních prostor zajišťuje správce domu

Domácí zvířata dle dohody