Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyTorstraße 220 Berlin Mitte Berlin 10115

Tento výjimečně kvalitně zrekonstruovaný starý byt se nachází ve 2. patře historické budovy s památkovou ochranou z období Gründerzeit na adrese Torstraße 220 – přímo v Berlín-Mitte. Už při vstupu na vás okouzlí stropy o výšce cca 3,60 m a luxusní, ručně vyrobené sádrokartonové zdobení, které zvláštním způsobem podtrhuje klasický charakter starých budov. Na přibližně 65 m² kombinuje byt historickou architekturu s moderním a náročným designem. Nově položená podlaha z dubového dřeva ve vzoru „rybí kostka“ dotváří celkovou prémiovou atmosféru. Z chodby jsou všechny místnosti optimálně přístupné. Kromě praktické úložné místnosti je k dispozici i elegantní hostinská toaleta s designovou tapetou a samostatná prádelna s připojením pro pračku a dalším úložným prostorem.

Mimořádným vrcholem je prostorná koupelna s ručně vyrobenými cementovými dlaždicemi, kvalitní keramickou oblohou stěn, umyvadlem Duravit, černými bateriemi od Steinberga, vanou a vestavěným sprchovým koutem. Pečlivě zvolený materiál a design vytvářejí exkluzivní, téměř hotelovou atmosféru.

Klidná ložnice s vysokými okny a propracovaným sádrokartonovým zdobením nabízí příjemné útočiště. Světlý obývací a kuchyňský prostor s výhledem do klidného nádvoří tvoří srdce bytu a nabízí mnoho možností pro individuální uspořádání kuchyně a obytného prostoru. Všechna připojení pro kvalitní vestavěnou kuchyň jsou již připravena. Nábytek zobrazený na obrázcích slouží pouze pro ilustraci a není součástí kupní ceny. Nově instalované plynové centrální topení, kvalitní značkové produkty a pečlivá rekonstrukce dotvářejí celkový obraz této výjimečné nemovitosti. Tento byt je ideální pro kupce, kteří chtějí zkombinovat prostorný půvab starých budov, náročný design a jednu z nejcentrálnějších lokalit Berlína.

Ulice Torstraße patří mezi nejzajímavější a nejvyhledávanější adresy v Berlíně-Mitte. Téměř žádná ulice neztělesňuje dnešní Berlín tak, jako tato: historický starý dům se setkává s mezinárodní gastronomií, designem, uměním, módou a živou kreativní scénou. Přímo před dveřmi začíná opravdový život v centru. Četné restaurace, kavárny, bary, galerie, concept obchody a butiky formují čtvrť kolem Torstraße. Rosenthaler Platz, Hackescher Markt, Alexanderplatz a řeka Spree jsou snadno dosažitelné – mnoho z nejoblíbenějších berlínských destinací se nachází prakticky v bezprostřední blízkosti. I dopravní spojení je takřka bezkonkurenční: linky U8, U2 a U6, dále různé tramvajové linky a nástupiště S-Bahn Nordbahnhof jsou dosažitelné během několika minut. Odtud se dá rychle dostat téměř kamkoliv v Berlíně – zároveň je mnoho věcí možné pohodlně vyřídit pěšky nebo na kole. Co činí tuto lokalitu výjimečnou, je kombinace pulzujícího velkoměstského života přímo před dveřmi a klasického berlínského půvabu starých budov doma. Historické fasády, zelené nádvoří a malé vedlejší uličky se snoubí s jednou z nejurbanističtějších čtvrtí hlavního města – Berlín-Mitte v její možná nejtypičtější podobě: mezinárodní, živá, kreativní a uprostřed dění.

• Kompletní rekonstrukce 2026 – prvotní nastěhování po rekonstrukci

• Impozantní výška stropů cca 3,60 m

• Kvalitní, ručně vyrobené sádrokartonové zdobení

• Nově položená dubová podlaha ve vzoru "rybí kostka" (PARAT, přírodní olej/vosk)

• Nové plynové centrální topení

• Historická budova s památkovou ochranou z období Gründerzeit

• Prostorná designová koupelna s:

 – ručně vyrobenými cementovými dlaždicemi

 – kvalitními nástěnnými obklady „Lume Bone Lux“

 – umyvadlem Duravit

 – černými bateriemi od Steinberga

 – vanou a prostorným sprchovým koutem

 – historickou cihlovou klenbou jako výrazný designový prvek

• Samostatná hostinská toaleta s kvalitní designovou tapetou od Hooked on Walls

• Prádelna s připojením pro pračku a úložným prostorem

• Moderní elektroinstalace a nové osvětlení

• Kvalitní dřevěné dveře s černými kováními

• Praktická úložná místnost přímo při vstupní hale

• Světlý obývací a kuchyňský prostor s výhledem do klidného nádvoří

• Připravená všechna připojení pro individuální vestavěnou kuchyň

• Klidná ložnice s propracovaným sádrokartonovým zdobením, vysokými okny a původním charakterem starých budov

• K dispozici sklepní kóje

• Úložné prostory pro kola v rámci nádvoří

• Nábytek a dekorace nejsou součástí kupní ceny (lze je však zakoupit samostatně)

Zaujala Vás tato nabídka?

Budeme se těšit na Váš zájem. Prosím, využijte kontaktní formulář nebo nám přímo zavolejte, pokud si přejete další informace nebo domluvit prohlídku.

Tato nabídka je poskytována přímo od vlastníka a je bez provize.

Všechna uvedená data byla sestavena podle nejlepšího vědomí, nicméně za úplnost, správnost a aktuálnost informací nelze převzít odpovědnost.