Prodej bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyBremen Osterholz Bremen 28325

Tato vysoce kvalitně zrekonstruovaná 3-pokojová apartmá se nachází ve 2. patře udržovaného a klidného rodinného domu v Bremenu-Osterholz a je nabízena přímo soukromým vlastníkem, bez makléřské provize. Byt bude předán bez nájemníků, a tak je k dispozici novému majiteli ihned k vlastnímu užívání.

S obytnou plochou cca 65 m² nabízí prostorné bydlení, rozdělené do dvou ložnic, světlého obývacího pokoje s přímým vstupem na lodžii, kuchyně, moderní sprchové koupelny, samostatného WC, praktického úložného prostoru a dlouhého chodby, ze kterého jsou přístupné všechny místnosti bytu. Nabídku dále doplňuje vlastní sklep a možnost společného využívání prostor, jako jsou sušárna a sklep pro kola.

Rodinný dům se nachází v ulici Graubündener Straße v oblíbené a rodinově přívětivé čtvrti Bremen-Osterholz. Poloha vyniká klidnou a příjemnou obytnou atmosférou a zároveň nabízí výborné napojení na veřejnou dopravu. Řada zelených ploch a malých parků v bezprostředním okolí zve k odpočinku a relaxaci a zajišťuje tak vysokou hodnotu pro volnočasové a relaxační aktivity. Obchody pro každodenní potřeby, školy, mateřské školy, lékaři a další služby jsou dostupné během pár minut chůze. Doprava rovněž přesvědčuje: jak centrum Bremenu, tak nedaleká dálnice jsou rychle dosažitelné – ideální jak pro dojíždějící, tak pro rodiny.

Co se týče vysoce kvalitního vybavení a rozsáhlých zrekonstruovaných opatření, rád bych upozornil na následující:

• Nová okna a balkónová vrata

• Nová elektroinstalace

• Nová podlaha

• Nově tapetované stěny a stropy

• Nová koupelna

• Nový dlažební obklad v kuchyni

• Lodžie/balkón

• Vlastní sklep, prádelna a sklep pro kola

• Společné parkovací místo vlastníků přímo u domu

Domovní poplatky činí 185,00 €. Z toho je 92,00 € odvoditelných provozních nákladů, 85,00 € připadá na fond oprav a 85,00 € na náklady, které nelze přenést na nájemce. K tomuto bytu náleží fond oprav, který bude při předání předán novému majiteli. Pro tento byt činí 6 217,20 € a pro celý objekt 628 000,00 € (stav k 31. 12. 2024).

Prodej je realizován přímo mnou jako vlastníkem, tedy bez makléřské provize.