Dieses Baugrundstück in wunderbarer Lage zwischen Adlershof und Grünau, mit Blick auf den Schifffahrtskanal, sucht neue Besitzer. Die ideale Größe und die großzügige Bebaubarkeit ist ein Traum vieler Familien! Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Umgebungsbebauung und daher wären hier eine Stadtvilla, ein Bungalow oder auch ein Doppelhaus möglich.

Es handelt sich um den vorderen Teil eines Grundstücks mit ca. 748m2. Das Grundstück ist ca. 21 Meter breit und bietet daher genügend Platz um Ihr Traumhaus zu bauen. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 480€/m2.
Auf der linken Seite befindet sich ein 3 Meter grundbuchlich gesichertes Wegerecht für den Eigentümer dahinter.
Am Kanal 10 in 12527 Berlin.

Irgendwie total ruhig aber dennoch mittendrin. Adlershof, Wissenschaftsstandort, die komplett neu entwickelte Regattastraße, das ruhige Grünau, die S-Bahn, der Autobahnanschluss, Adlergestell, ....

Tento stavební pozemek ve skvělé lokalitě mezi Adlershof a Grünau, s výhledem na plavební kanál, hledá nové majitele. Ideální rozloha a velkorysá zastavitelnost jsou snem mnoha rodin! Zastavitelnost se řídí okolní zástavbou, a proto zde může vzniknout městská vila, bungalov nebo také dvojdomek.

Jedná se o přední část pozemku o přibližné rozloze 748 m². Pozemek je široký asi 21 metrů a nabízí tak dostatek prostoru pro výstavbu vašeho vysněného domu. Aktuální orientační hodnota půdy činí 480 €/m².
Na levé straně se nachází 3metrové právně zajištěné právo průchodu pro majitele pozemku za ním.
Nachází se na adrese Kanal 10, 12527 Berlín.

Někde je to naprosto klidné, ale přesto si uprostřed dění. Adlershof, vědecká lokalita, zcela nově rozvinutá Regattastraße, klidné Grünau, S-Bahn, přípojka na dálnici, Adlergestell, …

This building plot in a wonderful location between Adlershof and Grünau, with a view of the shipping canal, is seeking new owners. The ideal size and generous buildability is a dream for many families! The allowed construction is determined by the surrounding developments, so here a town villa, a bungalow, or even a semi-detached house would be possible.

This is the front part of a property of approximately 748 m². The plot is about 21 meters wide and therefore offers enough space to build your dream home. The current standard land value is €480/m².
On the left side, there is a 3-meter easement secured in the land register for the owner of the property behind.
Located at Kanal 10 in 12527 Berlin.

Somehow totally peaceful, yet right in the heart of it all. Adlershof, a center for science, the completely newly developed Regattastraße, the quiet Grünau, the S-Bahn, the motorway connection, Adlergestell, ...

internet

Internet

Prodej pozemku 748 m², Am Kanal 10, Berlin, Berlín

Dostupné od	21. 9. 2026
Plocha pozemku	748 m²

Číslo inzerátu	1066710
Cena za jednotku	399,73 € / m²

Prodej pozemku • 748 m² bez realitkyAm Kanal 10 Berlin Grünau Berlin 12527

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme