Prodej bytu 4+1 • 91 m² bez realitkyKonrad-Adenauer-Straße 2/1, , Bádensko-Württembersko

Diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Weinheim ist sofort bezugsfrei – einziehen, auspacken, wohnen.

Zwei Außenstellplätze am Haus sowie der Kellerraum und die Einbauküche mit allen Geräten sind im Kaufpreis enthalten.

VSTUP A KUCHYŇ

Z vstupní části s prostorem pro šatník, komodu a sedací lavici vede závěsné mléčné skleněné posuvné dveře do kuchyně.

Kuchyň je kompletně vybavená: pracovní deska z přírodního kamene, digestoř, kuchyňské skříňky od značky Nobilia.

Dále Bosch vestavěné spotřebiče: indukční varná deska, trouba s pyrolýzou, lednice, myčka a kombinovaný pračka-sušička.

OBÝVACÍ POKOJ, TERASA A BALKÓN

Světlý obývací a jídelní prostor s částečně podlahovými okny a přístupem na slunnou terasu působí otevřeně a přívětivě.

Zastřešená terasa se vine podél bytu okolo roh budovy.

K tomu náleží také zastřešený balkon s výhledem na staré koruny stromů (výhled na dvůr).

TŘI POKOJE

Další tři pokoje jsou vhodné jako ložnice, dětské, pracovní nebo hostinské pokoje.

Všechny místnosti mají parketovou podlahu, čerstvě natřené stěny a nové LED stropní světla (téměř všechna s stmívačem).

KOUPELNA A HOSTINSKÉ WC

Koupelna s přirozeným denním světlem je vybavená armaturou značky Grohe, bezbariérovou sprchou s dešťovou hlavicí, umyvadlem se skříňkou, osvětleným zrcadlem, ručníkem-ohřívačem a zavěšenou toaletou od Villeroy & Boch. Samostatné hostinské WC (rovněž od Villeroy & Boch) s umyvadlem usnadňuje každodenní život. Světlo v koupelně a hostinském WC je možné ovládat pomocí aplikace – nastavitelná dle barvy a jasu.

OKNA, SKLEP A DŮM

Všechna okna mají trojitý zasklení a ochranu proti hmyzu.

Samostatný sklep; společná místnost na kola a sušení.

Byt se nachází ve 3. patře udržovaného vícebytového domu bez výtahu.

Bez provize, přímo od vlastníka.

Konrad-Adenauer-Straße se nachází ve Weinheimer Weststadt – klidná, zelená, s krátkými cestami k tramvaji, k Waidsee a dálnici:

- Tramvaj linky 5, zastávka Freiburger Straße: hlavní nádraží Mannheim cca za 35 minut, Heidelberg cca za 50 minut

- Autobusová zastávka Konrad-Adenauer-Straße (linky 633/634) hned před domem

- Dálnice A5 a A659 za pár minut: Mannheim cca za 25 minut, Heidelberg cca za 25 minut, Walldorf cca za 35 minut, letiště Frankfurt cca za 45 minut

- Waidsee/plážové lázně a Miramar zábavní bazén: cca 20 minut pěšky nebo 5 minut na kole/vozidle

- Staré město s náměstím, trhem a zámkovým parkem: cca 15 minut na kole.