Pronájem bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyWielandstraße 8 Karlsruhe Südstadt Baden-Württemberg 76137

Tato atraktivní byty se nachází v žádané lokalitě jižní čtvrti Karlsruher, přímo u Cityparku. V současné době prochází kvalitní rekonstrukcí a následně bude předán v moderním, příjemném obytném konceptu.

V rámci prací bude kompletně obnovena koupelna, vyměněny vodovodní a kanalizační potrubí a podlahy i stěnové plochy budou zcela přepracovány. Součástí vybavení je rovněž nová vestavná kuchyň. V budoucnu bude vytápění efektivně řešeno pomocí vzduch-voda tepelného čerpadla.

Světlé barvy, přírodní vzhled dřeva a čistý design vytvářejí útulnou a moderní atmosféru obytného prostoru. Lokalita spojuje městský život s bezprostřední blízkostí Cityparku. Centrum, nákupní možnosti, gastronomie a veřejná doprava jsou snadno dostupné.

Poznámka: Zobrazené fotografie ukazují plánovaný stav rekonstrukce a vybavení. Rozhodující je skutečná realizace při předání.

Byt se nachází v atraktivní části jižní čtvrti Karlsruher, přímo u oblíbeného Cityparku. Centrální poloha obytné oblasti spojuje městský život s vysokou úrovní volnočasových a rekreačních možností.

Obchody, restaurace, kavárny i zastávky veřejné dopravy jsou v bezprostřední blízkosti. Také centrum Karlsruher a hlavní nádraží jsou rychle dosažitelné. Citypark přímo před domem nabízí rozsáhlé zelené plochy a zve k procházkám, odpočinku a sportovním aktivitám.

Jedná se o ideální lokalitu pro pracující, jednotlivce či páry, kteří chtějí bydlet blízko centra města a zároveň nechtějí vzdát zelené prostředí.

Po dokončení rekonstrukce bude byt předán v moderním a kvalitním stavu. K vybavení patří:

• nová vestavná kuchyň

• kompletně zrekonstruovaná koupelna

• nové vodovodní a kanalizační potrubí

• nově upravené stěny a stropy

• nové podlahové krytiny s teplým dřevěným vzhledem

• efektivní vytápění pomocí vzduch-voda tepelného čerpadla

• moderní, příjemné a nadčasové barevné schéma

Konečné vybavení se řídí skutečnou realizací při předání.

Hoxha Brandwein 1 eGbR

Zastoupená společníky: Afrim Hoxha a Marco Brandwein

Daimlerstraße 8

76344 Eggenstein

Obchodní rejstřík: Okresní soud Mannheim, sp. č. GsR 1790