Pronájem bytu 3+kk • 94 m² bez realitkyAm Bahndamm 1, , Bádensko-Württembersko

Schön, moderne OG Wohnung in einem 6-Familienhaus mit Lift in 79713 Bad Säckingen-Wallbach, Am Bahndamm 1.

→ Krásný, moderní byt na horním patře v šestifiremním domě s výtahem v ulici Am Bahndamm 1, 79713 Bad Säckingen-Wallbach.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, 2 helle Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten.

→ Byt je vybaven vestavěnou kuchyňí se všemi potřebnými elektrospotřebiči, dvěma světlými ložnicemi a obývacím pokojem s velkými oknovými plochami.

Der Balkon ist vollständig überdacht.

→ Balkon je zcela zastřešený.

Bilder teilweise exemplarisch aus einer identischen EG Wohnung.

→ Fotografie jsou částečně ilustrační, pořízené z identického bytu v přízemí.

Es gibt ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC.

→ K dispozici je prostorná koupelna s denním světlem, vybavená vanou i sprchou, a také návštěvnické WC.

Tiefgaragenplätze mit Wallbox vorhanden. Keller, Abstellraum und separates Müllhaus.

→ Jsou k dispozici podzemní parkovací stání s nabíjecí stanicí (wallbox). K dispozici je také sklep, skladovací místnost a samostatná kontejnerová místnost na odpadky.

Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse.

→ Byt se nachází v slepé ulici.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.

→ Pronájem je zprostředkován přímo vlastníkem.

Mindestanmietdauer : 2 Jahre

→ Minimální doba pronájmu: 2 roky

79713 Bad Säckingen-Wallbach, Am Bahndamm 3

→ 79713 Bad Säckingen-Wallbach, Am Bahndamm 3

Nähe des Grenzüberganges Bad Säckingen (für Arbeitnehmer aus der Schweiz), nur 9 km zur Schweizer Autobahn Basel - Zürich

→ V blízkosti hraniční přechodu Bad Säckingen (pro pracovníky ze Švýcarska), pouhých 9 km od švýcarské dálnice Basel – Curych.

Direkter Bahnhalt in Wallbach entsteht neu- Fertigstellung in 2027.

→ V Wallbachu vzniká nová přímá železniční zastávka – dokončení plánováno na rok 2027.

Hochwertiger Wohnungsausbau:

→ Vysoce kvalitní vybavení bytu:

- stufenlose Bauweise von der Tiefgarage in die Wohnung, ins Bad und auf die Terrasse

→ Bezešvá dispozice spojující podzemní garáž, byt, koupelnu a terasu

- Wohnungen über Liftanlage erreichbar

→ Byty jsou přístupné výtahem

- freundliche, offene Küchen mit Außenluft-Dunstabzug (Markengeräte von Bosch: Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Edelstahl Standkühlschrank)

→ Přátelské, prostorné otevřené kuchyně s ventilací odvádějící venkovní vzduch (značkové spotřebiče Bosch: myčka nádobí, trouba, keramická varná deska, nerezová samostatná lednička)

- Wohnzimmer mit Westausrichtung und grossen Fensterelementen (Balkonzugang über grosse Schiebe-/Hebetüren)

→ Obývací pokoj se západní orientací a velkými okny (vstup na balkon přes velké posuvné/zdvihací dveře)

- alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet

→ Všechna okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi

- Bad mit hochwertigen, 2-fach Waschtischen, Badewanne und ebenerdiger Duschwanne mit Glaskabine

→ Koupelna s vysoce kvalitními dvojitými umyvadly, vanou a bezbariérovou sprchací vaničkou se skleněným panelem

- hochwertige Bodenfliesen in Natursteindesign (Grösse 50*100cm) im Flur, Bad, Gäste-WC, Küche und Abstellraum

→ Vysoce kvalitné podlahové dlaždice v designu přírodního kamene (velikost 50x100 cm) v chodbě, koupelně, návštěvnickém WC, kuchyni a skladovací místnosti

- moderner Eiche-Landhausdielen Laminat im Wohn- und Schlafbereich

→ Moderní laminátové podlahy v designu dubových venkovských prkének v obytné a ložnicové části

- kontrollierte Raumentlüftung und CO2 neutrale Pelletsheizung

→ Řízené větrání místností a CO2 neutrální topení na dřevěné pelety

- Wohnung mit Gäste-WC und Abstellraum, sowie Kellerabteil

→ Byt s návštěvnickým WC a skladovací místností, plus sklepní kóje

- Terrasse

→ Terasa

- die komplette Wohnfläche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet

→ Celá obytná plocha je vybavena podlahovým vytápěním

- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad

→ Připojení pro pračku a sušičku v koupelně

- für jede Wohnung steht mindestens ein Tiefgaragenplatz mit Wallbox zur Verfügung

→ Pro každý byt je k dispozici alespoň jedno parkovací místo v podzemní garáži s nabíjecí stanicí (wallbox)

- separates Müllhäuschen außerhalb des Hauses

→ Samostatná místnost pro odpadky umístěná mimo dům

- Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung

→ Služba správce domu včetně úklidu společných prostor (schodiště)

- Telekomanschluss mit bis 250 MBit (Glasfaserausbau in Planung)

→ Telekomunikační připojení až 250 MBit (rozšíření optických sítí je v plánu)

Für Anfragen bitte die Mieterselbstauskunft anhängen.

→ Při zájmu o informace připojte prosím vyplněný formulář se základními údaji nájemce.

Mindestanmietdauer 2 Jahre

→ Minimální doba pronájmu: 2 roky