Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung an der Luttingerstrasse 30a im Ortsteil Luttingen von Laufenburg (Baden) bietet ein helles, gut aufgeteiltes Wohnkonzept mit Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern, moderner Einbauküche und Bad. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, Fliesen und Laminat sorgen für einen pflegeleichten und wohnlichen Bodenbelag, und die Fussbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der ganzen Wohnung.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil, ein Carport, ein Waschplatz sowie ein Trockenraum.
Die Wohnung liegt direkt am Hochrhein, unmittelbar gegenüber der Schweizer Partnerstadt Laufenburg (Aargau) und in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Im Quartier finden sich Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet; zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Die neue Einbauküche ist mit Herd, Backofen und Spülmaschine ausgerüstet — ein Kühlschrank ist vom Mieter selbst zu stellen.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Balkon, ein Kellerabteil, ein eigener Carport-Stellplatz, ein Waschplatz sowie ein Trockenraum.

Tento upravený 3-pokojový byt na adrese Luttingerstrasse 30a v části Luttingen města Laufenburg (Baden) nabízí světlý, dobře promyšlený koncept bydlení s obývacím/jídelním pokojem, dvěma ložnicemi, moderní vestavěnou kuchyní a koupelnou. Balkon vybízí k pobytu venku, dlaždice a laminát dodávají podlahám snadnou údržbu a útulný vzhled, zatímco podlahové topení zajišťuje příjemné teplo v celém bytě.

K bytu dále patří sklep, kryté parkovací stání (carport), praní a sušárna.
Byt se nachází přímo u Hochreinu, naproti švýcarskému partnerskému městu Laufenburg (Aargau) a v bezprostřední blízkosti švýcarské hranice. V okolí najdete možnosti nákupů a restaurace.
Koupelna je vybavena vanou a sprchou; navíc má byt samostatné hostinské WC. Nová vestavěná kuchyň je vybavena sporákem, troubou a myčkou nádobí – chladničku si nájemce musí zajistit sám.

K bytu dále patří také balkon, sklep, vlastní parkovací místo u carportu, praní i sušárna.

This well-maintained 3-room apartment at Luttingerstrasse 30a in the Luttingen district of Laufenburg (Baden) offers a bright, well-distributed living concept featuring a living/dining room, two bedrooms, a modern fitted kitchen, and a bathroom. The balcony invites you to relax outdoors, while tiles and laminate provide an easy-care yet homey floor covering, and the underfloor heating ensures pleasant warmth throughout the apartment.

Additionally, the apartment includes a basement compartment, a carport, a laundry area, and a drying room.
The apartment is located directly on the High Rhine, immediately opposite the Swiss twin city of Laufenburg (Aargau) and in close proximity to the Swiss border. The neighbourhood offers shopping opportunities and dining establishments.
The bathroom is equipped with both a bathtub and a shower; furthermore, the apartment features a separate guest WC. The new fitted kitchen is equipped with a stove, an oven, and a dishwasher — the tenant is responsible for providing a refrigerator.

In addition, the apartment comes with a balcony, a basement compartment, its own carport parking space, a laundry area, and a drying room.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	1068819
Užitná plocha	88 m²

Dostupné od	1. 10. 2026
Dispozice	3+1
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	13,64 € / m²

Pronájem bytu 3+1 • 88 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet

	Sklep
	Parkování