Prodej bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyMindener Straße 3 Berlin Charlottenburg Berlin 10589

Prodává se volný, efektivně navržený dvoupokojový byt v příčném domu ve 4. patře vpravo s balkonem a samostatným sklepním kójem, přímo od vlastníka a bez provize.

Jedná se o typickou berlínskou historickou budovu (postavenou v roce 1909), sestávající z hlavní budovy, bočního křídla a příčného domu (5 plných pater: sklep, přízemí až 4. patro plus střešní prostor) s přibližně 40 jednotkami, která se nachází nedaleko zámku Charlottenburg a je v docházkové vzdálenosti od stanice metra Mierendorffplatz a stanice okružní železnice Jungfernheide. Hned za rohem najdete supermarket Edeka a veškeré další zázemí pro každodenní potřeby (květinářství, kavárnu, banku, pekárnu, bar apod.).

Budova je vytápěna dálkovým vytápěním. Příprava teplé vody probíhá decentralizovaně přímo v bytech pomocí elektrických okamžitých ohřívačů.

Elektroinstalace v hlavní budově a v příčném domě byla v posledních letech zrekonstruována. Sklep byl rovněž nedávno kompletně zrekonstruován (nové sklepní skříňky, zdi natřeny, kanalizační trubky zcela vyměněny, optimalizované větrání).

V nadcházejících letech společenství vlastníků bytů zrenovuje fasádu, schodiště, elektroinstalaci v bočním křídle a první dvůr. Podle již obdržených nabídek stavebních firem to vyústí ve speciální příplatek ve výši přibližně 350 € za metr čtvereční obytné plochy, který bude muset budoucí vlastník bytu uhradit.

V případě zájmu a po provedené prohlídce vám rádi poskytneme všechny relevantní dokumenty, jako jsou půdorysy bytů, dohoda o rozdělení, energetický průkaz apod.

Pro mezinárodní kupce:

K prodeji přímo od vlastníka, bez provize, je volný a efektivně navržený dvoupokojový byt v zadní budově ve čtvrtém patře vpravo s jedním balkonem a samostatným sklepním kójem.

Nemovitost představuje typickou berlínskou historickou budovu (postavenou v roce 1909), která se skládá z hlavní budovy, bočního křídla a zámeckého domu (5 plných pater: sklep, přízemí až čtvrté patro plus střešní podkroví) s přibližně 40 jednotkami. Nachází se nedaleko Charlottenburgského paláce a je v docházkové vzdálenosti od stanice metra Mierendorffplatz a stanice okružní železnice Jungfernheide. Hned za rohem najdete supermarket Edeka a veškeré další zařízení pro každodenní život (květinářství, kavárnu, banku, pekárnu, bar apod.).

Budova je vytápěna dálkovým vytápěním. Teplá voda je zajištěna decentralizovaně přímo v bytech prostřednictvím elektrických okamžitých ohřívačů.

Elektroinstalace v hlavní budově a v zámeckém domě byla v posledních letech obnovena. Sklep byl rovněž nedávno kompletně zrekonstruován (nové sklepní skříňky, zdi natřeny, kanalizační trubky zcela vyměněny, optimalizované větrání).

V nadcházejících letech společenství vlastníků bytů zrenovuje fasádu, schodiště, elektroinstalaci v bočním křídle a první dvůr. Podle již obdržených nabídek stavebních firem to přinese speciální příplatek ve výši přibližně 350 € za metr čtvereční obytné plochy, který bude muset budoucí vlastník bytu uhradit.

V případě zájmu a po prohlídce vám rádi poskytneme všechny relevantní dokumenty, jako jsou půdorysy bytů, dohoda o rozdělení, energetický průkaz apod.

Oba pokoje a kuchyně mají laminátovou podlahu. Chodba má dřevěnou podlahu. Podlaha v koupelně je dlaždicována.

The two rooms and the kitchen have laminate flooring. The hallway has wooden plank flooring. The bathroom floor is tiled.

(obě varianty uvádějí stejnou informaci.)

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG

Am Kietz 24

15806 Zossen

Ředitelé: Michael Kalb & Sascha Kalb

Obchodní rejstřík AG Potsdam HRB 32369 P