Prodej bytu 5+1 • 155 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Kompletní revitalizace celého komplexu v roce 2015, původní objekt z roku 1989:

Tento prostorný 5-pokojový byt se střešní zahradou se nachází v centrální části Altlußheimu. Hvězdou tohoto okouzlujícího bytu je otevřený, prosvětlený obývací a jídelní prostor, ze kterého máte přímý přístup na místně částečně zastřešenou střešní terasu orientovanou na jih. V bezprostřední blízkosti se nacházejí další čtyři místnosti, přičemž ložnice nabízí ještě jeden vstup na terasu. Otevřená kuchyně s kuchyňským ostrovem je opticky oddělena od jídelny pultem. Stálá výška stropu přibližně 2,80 metru poskytuje vzdušný pocit v celém prostoru.

Byt disponuje koupelnou umístěnou uvnitř, která díky světlíku získává i denní světlo. Jak vana, tak samostatná sprcha splní veškerá vaše přání. Praktická komora dokonale rozšiřuje možnosti bydlení.

Podlahové topení je napájeno z interního kogeneračního zařízení budovy. Na velké střešní terase již funguje instalovaný balkonový elektrárna, která odvádí skvělou práci a snižuje náklady na elektřinu (v ceně je zahrnuta).

Altlußheim je atraktivní rezidenční lokalita v okrese Rhein-Neckar, jež se vyznačuje svou polohou přímo u záhybu řeky Rýn, vysokou kvalitou života a dobrou dopravní dostupností.

• Idylická poloha u Rýna: Obec, která se nachází přímo u Rýna, nabízí vysokou kvalitu volnočasových aktivit s cyklistickými a pěšími stezkami v nedalekých říčních loukách.

• Příroda: Toto místo je ideální pro milovníky přírody a rodiny.

• Blízkost k Speyeru: Díky nedalekému mostu Salierbrücke je katedrální město Speyer dosažitelné během několika minut, což zvyšuje hodnotu bydlení.

• Infrastruktura a kvalita života

• Rodinně orientované: Altlußheim má mateřské školy a základní školy, což činí obec atraktivní pro rodiny.

• Místní služby: V obci naleznete lékaře, lékárnu a obchody se všemi potřebnými položkami pro každodenní život.

• Dopravní spojení: Ekonomická centra Mannheim, Heidelberg a Ludwigshafen jsou díky dobrému napojení na silnici B9 a dálnice A5, A6 a A61 rychle dosažitelná.

Nekuřácká domácnost

Velká střešní terasa

Zavlažovací systém pro květináče

Včetně stávající vestavěné kuchyně

Včetně balkonového elektrárna

Okna a okenní dveře s trojitým zasklením

Elektricky ovládané rolety

Podlahové topení s individuální regulací v jednotlivých místnostech pomocí termostatů

Elektrický ohřívač ručníků v koupelně

Komora

Centrální změkčovač vody ve sklepě

Sklepní místnost

Možnost parkování na kole

1 garáž a 1 parkovací místo pro automobil

Těším se na Váš zájem a srdečně Vás zvu na osobní prohlídku. Diskrétnost a profesionální doprovod během celého nákupního procesu jsou samozřejmostí – a to vše bez makléřského poplatku pro Vás!