Prodej domu 6+1 • 140 m² bez realitkyHamburg Poppenbüttel Hamburg 22399

Moderní rodinný dům na vyhledávaném místě v Poppenbüttelu

Energeticky úsporné bydlení – stylový život – pohodový příjezd

Domov, kde se můžete usadit a cítit se skvěle

Tento pečlivě udržovaný rodinný dům z roku 2006 spojuje moderní komfort bydlení, energeticky efektivní stavební řešení a vynikající polohu v oblíbené hamburgerské čtvrti Poppenbüttel. S přibližně 140 m² obytné plochy nabízí nemovitost dostatek prostoru pro rodiny, páry pracující z domova, nebo pro všechny, kteří ocení prostorné bydlení v atraktivním prostředí.

Dům byl s velkou péčí o detaily postupně modernizován a průběžně udržován v souladu s aktuálními standardy. Nové podlahové krytiny, kvalitně zmodernizované koupelny a četné další investice zaručují, že se můžete nastěhovat bez nutnosti renovací a okamžitě se cítit jako doma.

Světlý obývací a jídelní prostor tvoří srdce domu. Velká okenní plochy vytvářejí přátelskou atmosféru a zajišťují působivě prosvětlené místnosti. Pohodlný krb dodává obývacímu prostoru zvláštní kvalitu bydlení a vytváří útulnou atmosféru pro celou rodinu během chladnějších dnů.

Prostor pro celou rodinu

Promyšlené uspořádání domu zahrnuje čtyři prostorné místnosti a nabízí široké možnosti využití. Ať už jako dětský pokoj, working from home neboli domácí kancelář, či pokoj pro hosty – zde lze individuální představy o bydlení naplno realizovat.

Zvláštním klenotem je zrekonstruované podkroví, které přináší další obytný nebo užitkový prostor. Díky instalaci šesti oken je tato část domu neobyčejně světlá a univerzálně využitelná – ideální jako pracovní prostor, místnost pro koníčky, mládežnický pokoj nebo místo pro odpočinek.

Pozemek

Na pozemku o rozloze přibližně 400 m² si užijete soukromí a dostatek prostoru pro volnočasové aktivity, zahradu i odpočinek. Terasa zve k pohodovým letním večerům s rodinou a přáteli, zatímco děti mohou bezstarostně hrát na zahradě.

Přehled vybavení

• Rodinný dům, rok výstavby 2006

• Přibližně 140 m² obytné plochy

• Přibližně 400 m² pozemku

• 4 místnosti

• Zrekonstruované podkroví se 6 dalšími okny

• Energeticky efektivní stavební řešení (úsporný dům)

• Krb v obytném prostoru

• Modernizované, téměř nové podlahové krytiny

• Kvalitně zmodernizované koupelny

• Pravidelně udržováno a modernizováno

• Světlé, příjemné obytné prostory

• Prostorové uspořádání vhodné pro rodiny

Lokalita

Nemovitost se nachází v žádané části Hamburku a zaujme svou vynikající infrastrukturou. Školy a jesle jsou pohodlně dostupné pěšky, což činí denní život rodin obzvlášť příjemným. Obchody se zbožím pro každodenní potřebu se také nacházejí v bezprostřední blízkosti a lze je pohodlně dojít.

Výborné spojení autobusovou a S-Bahn zajišťuje rychlou dopravu do centra Hamburku i do okolních čtvrtí. Zároveň tak budete mít možnost užívat si klidnou a rodinně přívětivou atmosféru jednoho z nejpopulárnějších obytných čtvrtí v severním Hamburku.

Závěr

Tento moderní rodinný dům nabízí vzácnou kombinaci energeticky úsporného stavebního řešení, vynikajícího stavu, prostorného uspořádání a rodinně přívětivé lokality. Průběžné modernizace, útulný krb, zrekonstruované podkroví i vynikající infrastruktura činí tuto nemovitost atraktivní příležitostí pro náročné kupce.

Dům, který osloví svou kvalitou, polohou a pocitem domova – je ihned k nastěhování a připraven pro své nové majitele.

V krásném Poppenbüttelu

Skvělá infrastruktura

Zadní zástavba

Idylické prostředí

Kompletně zmodernizováno

Podlahy z vinylu

Nové koupelny

Nastěhovat se a cítit se výborně

Decentralizovaný ventilační systém

Cena: k jednání