Pronájem bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyMahlower Str. 249, , Braniborsko

Ich möchte Sie bitten, bevor Sie zu uns Kontakt aufnehmen, sich den Inseratstext aufmerksam bis zum Ende durchzulesen! Nur wer dies macht wird auch eine Antwort erhalten.

Offenkundig automatisierte Bewerbungen werden nicht berücksichtigt.

Wer lesen kann ist auch hier klar im Vorteil!

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an eine Einzelperson!

Die gut geschnittene und toll ausgestattete Wohnung liegt in der 1. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses. Im EG befindet sich eine KFZ-Werkstatt und eine Prüfstelle. Von der Geräuschentwicklung ist kaum etwas wahrzunehmen. Im Obergeschoss befinden sich Büroräume und eine weitere Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Eine Übernahme ist erst zum 01.11.2026 möglich!

Die Wohnung liegt am Ortsausgang von Teltow und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto erreichbar. Fußläufig erreichbar ist sowohl eine Bushaltestelle als auch die Regionalbahn.

Lebensmittelgeschäfte, Tankstelle, Ärzte, Schulen etc. befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Ausstattung:

· Fußbodenheizung

· Alle Räume sind gefliest

· Bad mit Tagesbelichtung ausgestattet mit Dusche

· Dreifachverglasung

· Sat-Empfang

Highlight: Splittklimaanlage

Bitte senden Sie uns über Email Ihre Telefonnumer zur Terminvereinbarung zu. Nennen Sie auch bitte eine Uhrzeit wann wir Sie erreichen können. Vorteilhaft wäre auch wenn Sie sich kurz in der Mail vorstellen würden (Beruf, Alter, wieviel Personen einziehen wollen ...)

Bei der Antwort schreiben Sie bitte in den Betreff: Hallo Teltow

Fehlt dies, bekommen Sie keine Antwort. Auf diese Weise filtere ich die schrotflintenartigen Anfragen von unseriösen Leuten raus. Ich bitte um Verständnis.

Achtung: Keine Kurzzeitvermietung. Mindestlaufzeit 2 Jahre!

Für die Anmietung kommen nur Personen in Betracht die sich diese Wohnung auch nachweislich leisten können. Spätestens bei der Besichtigung sind daher folgende Unterlagen vorzulegen:

1. Aktuelle Schufaauskunft

2. Verdienstnachweis der letzten drei Monate

3. Mietschuldenfreiheitserklärung des derzeitgen Vermieters

Bei Studenten: Eine Bürgschaft der Eltern mit einer aktuellen Schufaauskunft

Překlad do češtiny:

Rád bych Vás požádal, abyste si před tím, než nás kontaktujete, pozorně dočetli celý inzerát až do konce! Pouze ti, kteří to udělají, obdrží odpověď.

Očividně automatizované žádosti nebudou brány v úvahu.

Kdo umí číst, má tu jasnou výhodu!

Pronájem je určen výhradně pro jedinou osobu!

Dobře navržený a skvěle vybavený byt se nachází v 1. patře obytně a obchodní budovy. V přízemí se nachází autoservis a kontrolní stanice. Z hluku je sotva co slyšet. V horním patře se nachází kanceláře a další byt.

Byt je momentálně ještě pronajatý. Převzetí je možné až od 01.11.2026!

Byt se nachází na okraji Teltow a je dobře dostupný veřejnou dopravou i autem. Pěší dostupnost mají jak autobusová zastávka, tak regionální vlak.

V okolí se také nacházejí obchody s potravinami, čerpací stanice, lékaři, školy atd.

Vybavení:

· Podlahové vytápění

· Všechny místnosti jsou obloženy dlažbou

· Koupelna s denním světlem vybavená sprchou

· Trojité zasklení

· Satelitní příjem

Zvláštní prvek: Split klimatizace

Prosím, zašlete nám e-mailem Vaše telefonní číslo za účelem domluvení termínu. Uveďte také, prosím, čas, kdy Vás můžeme kontaktovat. Bylo by výhodné, kdybyste se v e-mailu krátce představili (povolání, věk, kolik osob se bude stěhovat atd.).

V odpovědi napište prosím do předmětu: Ahoj Teltow

Pokud toto vynecháte, nedostanete odpověď. Tímto způsobem filtrovat rozsáhlé žádosti od neseriózních lidí. Prosím o pochopení.

Pozor: Žádný krátkodobý pronájem. Minimální doba pronájmu je 2 roky!

Pro nájem jsou zvažovány pouze osoby, které si mohou prokázat, že si byt skutečně mohou dovolit. Nejpozději při prohlídce je tedy nutné předložit následující dokumenty:

1. Aktuální výpis z registru dlužníků (Schufa)

2. Potvrzení o příjmu za poslední tři měsíce

3. Prohlášení od současného pronajímatele o neexistenci dluhů z nájmu

U studentů: Ručení rodičů s aktuálním výpisem z registru dlužníků (Schufa).