Prodej bytu 2+kk • 47 m² bez realitkyNádražní, Praha - Smíchov
Nádražní, Praha - SmíchovCena11 580 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Poslední příležitost k bydlení v nové ikoně metropole: Projekt LIHOVAR Smíchov
Využijte poslední šanci získat bydlení v projektu Lihovar, který definuje novou tvář Prahy. Třetí a závěrečná etapa výjimečného projektu uzavírá vznik moderní čtvrti, kde se industriální dědictví citlivě snoubí s progresivní architekturou.
Lokalita se mění v městský prostor plný obchodů, služeb a unikátních kulinářských zážitků v rozsáhlém food courtu. Strategickou hodnotu a rostoucí potenciál místa podtrhuje nový Dvorecký most propojující Smíchov s Podolím a probíhající modernizace Smíchovského nádraží. Předpokládaný termín dokončení je plánován na 3Q/2027.
Mimořádně úsporný provoz v energetické třídě A zajišťují špičkové technologie: rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období.
Investiční 2+kk s nejnovějšími technologiemi
Byt č. 1046 o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 51,20 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží. Jednotka je orientována na severovýchodní stranu, což zajišťuje příjemné prosvětlení interiéru dopoledním sluncem. Hlavní obytná část s kuchyňským koutem plynule navazuje na lodžii o rozloze 8,80 m², která vytváří ideální soukromý prostor pro venkovní odpočinek.
Standard bytové jednotky je navržen i pro ty nejnáročnější: Stropní chlazení a rekuperace zajišťují zdravé klima bez průvanu, systém Loxone automatizuje stínění i vytápění – ideální pro dálkovou správu bytu.
Pro osobní schůzku kontaktujte makléře.
Nabídka dalších bytů je k nalezení na stránkách developerského projektu.
Poznámka: Vybavení bytu nábytkem a kuchyňskou linkou je pouze ilustrativní a není součástí prodejní ceny.
Last opportunity to live in the city's new icon: The LIHOVAR Smíchov project
Take advantage of this final chance to secure a home in the Lihovar project, which is defining the new face of Prague. The third and final phase of this exceptional development completes the creation of a modern district where industrial heritage is sensitively blended with progressive architecture.The location is transforming into an urban space filled with shops, services, and unique culinary experiences within an extensive food court. The strategic value and growing potential of the area are highlighted by the new Dvorecký Bridge connecting Smíchov with Podolí and the ongoing modernization of the Smíchov Railway Station. The estimated completion date is scheduled for Q3/2027.
Ultra-low energy operation with an A energy efficiency rating is ensured by top-of-the-line technologies: heat recovery ventilation (recuperation), ceiling cooling, exterior blinds, and triple-glazed windows. Everything is controlled by the Loxone smart home system, ensuring comfortable and cost-effective living in every season.
Investment 1-bedroom apartment (2+kk) with the latest technologiesApartment No. 1046 with a 2+kk (1-bedroom) layout and a total floor area of 51.20 m² is located on the 4th floor (3rd European floor). The unit faces northeast, ensuring the interior is pleasantly illuminated by the morning sun. The main living area with a kitchenette seamlessly connects to an 8.80 m² loggia, creating an ideal private space for outdoor relaxation.
The standard of the apartment unit is designed even for the most demanding clients: Ceiling cooling and heat recovery ventilation ensure a healthy climate without drafts, while the Loxone system automates shading and heating – perfect for remote property management.
To arrange a personal meeting, please contact the listing agent.Discover more available apartments on the developer's project website.
Note: Furnishings and the kitchen unit are for illustrative purposes only and are not included in the purchase price.
Parametry nemovitosti
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Číslo inzerátu | 1067252 |
| PENB | A - Mimořádně úsporná |
| Rizika | Prověřit » |
| Konstrukce budovy | Cihla |
|---|---|
| Podlaží | 4. podlaží |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 47 m² |
| Cena za jednotku | 246 382,98 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena11 580 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.