Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve vašem novém domově: Světlé byty okouzlují příjemnou, přátelskou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou ve stylizované dřevěné vizuální úpravě. Moderně obložená koupelna vytváří harmonické prostředí, kde se cítíte dobře, zatímco prémiová vestavěná kuchyně včetně všech elektrovelkoaparátů zajišťuje, že vám nic nechybí. Na pohodlný obytný komfort za všech ročních období se podílí příjemné podlahové vytápění.

Městský život, výborně dostupný – vítáme vás v Nürnbergu-Schweinau

Čtvrť Schweinau, která se nachází na západě Nürnbergu, spojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými trasami do centra města. Vyhledávaná lokalita oslovuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Pro každodenní potřeby je vše zajištěno: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v blízkém okolí. Rozmanitou nabídku doplňují místní specializované obchody, tradiční pekařství a další nákupní možnosti. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na Schweinauer Hauptstraße. Obchodní centrum Plärrer se spoustou obchodů, drogérií a gastronomických zařízení je též rychle dosažitelné.

Výjimečným plusem je vynikající dopravní spojení. Pomocí link U2 a U3 metra se z zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlně a rychle dostanete jak do centra Nürnbergu, tak do dalších čtvrtí. Nabídku MHD dále doplňují autobusové a tramvajové linky. Hlavní nádraží je také rychle dostupné – což potěší cestující do práce a všechny, kdo chtějí flexibilně cestovat.

Řidiči ocení blízkost k jižní-západní obchvatové silnici, která umožňuje rychlé spojení do okolních měst i na dálniční síť přesahující region.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau rozmanité možnosti pro volnočasové aktivity, sport a odpočinek. Nedaleký Volkspark West zve k poklidným procházkám, sportovním aktivitám nebo příjemným piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a Westbad poskytují řadu možností pro pohyb a relaxaci. Rodiny ocení různé hřiště a prostředí přátelské k dětem.

I kulturně má lokalita co nabídnout: Historické centrum Nürnbergu, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních aktivit jsou snadno dostupné.

Pro rodiny a studenty navíc Schweinau vyniká svou pestrou nabídkou vzdělávání. Několik jeslí a škol se nachází přímo v této čtvrti nebo v jejím bezprostředním okolí. I střední školy, Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm i lidová univerzita jsou dobře dostupné.

Schweinau spojuje bydlení v blízkosti centra, krátké cesty a rozmanité volnočasové možnosti se živým charakterem vyrostlé čtvrti. Atraktivní lokalita pro všechny, kdo si chtějí užívat městský život a zároveň si cení komfortu, mobility a příjemného obytného prostředí.

Moderní bydlení, udržitelný životní styl

Tato kvalitní novostavba ve standardu KfW-40 kombinuje současnou architekturu, energeticky efektivní technologie a prvotřídní obytný komfort. Díky mimořádně úsporné stavbě těžíte nejen z příjemného vnitřního klimatu, ale také z moderního a udržitelného bydlení orientovaného na budoucnost.

Topení a ohřev vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace (spojení výroby elektrické a tepelné energie). Tato inovativní technologie pracuje mimořádně efektivně a přispívá k úsporné spotřebě zdrojů.

Již při vstupu do propojených a světlých bytů se vytvoří pocit tepla a bezpečí. Elegantní designová vinylová podlaha v světlé dřevěné optice dodává místnostem útulnou atmosféru, přičemž vás zároveň potěší svou nenáročnou údržbou a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními elektrovelkoaparáty je již zahrnuta v ceně nájmu a poskytuje ty nejlepší předpoklady pro kulinářské potěšení. Ve stilově zařízených koupelnách luxusní designová obklady ve formátu 60 × 60 cm vytvářejí moderní a elegantní prostředí.

Ani co se týče komfortu a bezpečnosti, není nic opomenuto: Videodomofon umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrické rolety nabízejí komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo ve všech místnostech.

Vlastní podzemní garáž doplňuje atraktivní obytnou nabídku a přináší další komfort v každodenním životě.

Tato novostavba spojuje udržitelnou technologii s prvotřídním vybavením a stylovým pocitem z domova – moderní bydlení pro všechny, kdo si cení komfortu, kvality a energetické účinnosti.

Prohlídky a důležité informace

Děkujeme vám za váš zájem o nabízený byt.

Na přání vlastníka mohou být v současné době do výběru zařazeni pouze nájemní zájemci, kteří jsou schopni měsíční platbu nájmu uhradit samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek jsou stanovovány individuálně a po předchozí domluvě. Pro další informace nebo dohodnutí osobního termínu nás neváhejte přímo kontaktovat.

V případě online dotazů prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom vás mohli případně rychle a jednoduše kontaktovat.

Těšíme se na váš zájem.

S pozdravem

Tým P&P