Pronájem bytu 2+1 • 25 m² bez realitkyLeonhardstraße 54 Nürnberg Gostenhof Bayern 90443

Klidné, nadčasové bydlení uprostřed města.

Zařízený dvoupokojový apartmán o rozloze 25 m². Vše v domě na adrese Leonhardstraße 54 je nové a kompletně vybavené – stačí si přinést kufr a nastěhovat se.

Žádné nakupování nábytku, montáž kuchyně ani návštěvy řemeslníků, a přesto dostatek prostoru pro individuální dotvoření interiéru. Byt disponuje plně vybavenou vestavěnou kuchyní s troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí, kombinovanou chladničkou s mrazákem a dalším vybavením.

V bytě je vlastní pračka se sušičkou. Koupelna je světlá a moderní, vybavená bezbariérovým sprchovým koutem, osvětleným zrcadlem a nábytkem. Byt má podlahové vytápění. Budova je novostavbou postavenou podle standardu KfW 40, je tedy energeticky úsporná a díky vytápění tepelným čerpadlem nabízí nízké náklady na vytápění.

Z francouzských balkonů je nádherný výhled na střechy čtvrti Gostenhof.

5. patro s výtahem

Bezbariérový přístup od vchodu do domu až ke dveřím bytu

K dispozici je také sklepní prostor

Připraveno k okamžitému nastěhování

Leonhardstr. 54, Gostenhof, 90443 Norimberk

Nemovitost se nachází na adrese Leonhardstraße 54 v norimberské čtvrti Gostenhof, jedné z nejživějších městských čtvrtí. Gostenhof, zkráceně „GoHo“, je známý kavárnami, ateliéry, malými obchody a autentickou sousedskou atmosférou. Přesto se během několika minut dostanete přímo do centra města.

Důležitý dopravní uzel Plärrer je vzdálený přibližně sedm minut chůze. Odtud jezdí linky metra U1, U2 a U3 i několik tramvajových a autobusových linek, takže se během krátké doby dostanete na hlavní nádraží, do historického centra i k vysokoškolským areálům. Pokud dáváte přednost jízdě na kole, dostanete se rychle prakticky kamkoli.

Vše potřebné pro každodenní život je dostupné pěšky: supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři i restaurace se nacházejí přímo ve čtvrti. Zeleň nabízí Leonhardský park a Westpark.

- Zařízený dvoupokojový apartmán, kompletně a nadstandardně vybavený ve srovnání s obdobnými nabídkami v domě

- Připravený k nastěhování

- Novostavba podle standardu KfW 40, první užívání

- Obytná plocha 25 m²

- Kompletní vestavěná kuchyň s troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, kombinovanou chladničkou s mrazákem a myčkou nádobí

- Kuchyňské vybavení včetně topinkovače, rychlovarné konvice, nádobí a mnoha dalších potřeb

- Pračka se sušičkou v bytě, vysavač

- Moderní koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem, zrcadlem a nábytkem

- Po dohodě možnost televize a internetu

- Kvalitní podlahová krytina v dekoru dubu

- Výtah v budově

- Společný sklepní prostor pro jízdní kola

- Bezbariérový přístup

Máte-li další přání, rádi je s vámi probereme.

Průkaz energetické náročnosti bude k dispozici při prohlídce.

Prohlídky jsou možné.

V současné době probíhá výběr zájemců.

K pronájmu požadujeme občanský průkaz nebo cestovní pas, doklad o příjmu či ručení, případně potvrzení o studiu, a výpis ze společnosti SCHUFA.