Pronájem bytu 2+1 • 53 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve vašem novém domově: Světlé byty okouzlí jasnou, přátelskou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou ve stylovém dřevěném provedení. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí k pocitu pohody, zatímco vysoce kvalitní vestavěná kuchyň včetně všech velkých elektrospotřebičů splní veškeré vaše představy. Po celý rok zajišťuje příjemné podlahové topení pohodlí bydlení.

Městský život, skvělá dostupnost – vítejte v Norimberku-Schweinau

Městská čtvrť Schweinau, jež se nachází na západě Norimberku, spojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkou dostupností centra. Vyhledávaná lokalita oslovuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

O každodenních potřebách je skvěle postaráno: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nachází v blízkém okolí. Rozmanitou nabídku dokonale doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nakupování. Čerstvé potraviny a regionální specialitity nabízí týdenní trh na hlavní ulici Schweinau. Obchodní centrum Plärrer s četnými obchody, drogerií a gastronomickými zařízeními je také rychle dostupné.

Zvláštní předností je vynikající dopravní dostupnost. Zastávkami „Schweinau“ a „St. Leonhard“ můžete pohodlně a rychle dosáhnout centra Norimberku i dalších čtvrtí pomocí metra (linky U2 a U3). Autobusové a tramvajové spoje navíc rozšiřují nabídku veřejné dopravy. Také hlavní nádraží je rychle dostupné – ideální pro dojíždějící a všechny, kteří chtějí být flexibilní.

Řidiči mají navíc výhodu díky blízkosti jihozápadní tangenty, což zaručuje krátké cesty do okolních měst i k nadregionální dálnicové síti.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau řadu možností pro volný čas, sport a relaxaci. Nedaleký Volkspark West zve k příjemným procházkám, sportovním aktivitám či pohodovým piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby i Westbad nabízejí řadu možností pro pohyb a odpočinek. Rodiny ocení různá dětská hřiště a prostředí přátelské k dětem.

Z kulturního hlediska má tato lokalita rovněž co nabídnout: Historické jádro Norimberku, státní divadlo a četné další volnočasové a kulturní nabídky jsou snadno dostupné.

Pro rodiny i studenty je Schweinau atraktivní také díky široké nabídce vzdělávacích institucí. Několik jeslí a škol se nachází přímo v čtvrti nebo v její blízkosti. I střední školy, Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola jsou výborně dostupné.

Schweinau tak spojuje bydlení blízko centra, krátké cesty a široké možnosti volnočasových aktivit s živým duchem vyrostlé čtvrti. Atraktivní lokalita pro všechny, kteří si užívají městský život a zároveň kladou důraz na komfort, mobilitu a příjemné prostředí k bydlení.

Moderní bydlení, udržitelný život

Tento vysoce kvalitní novostavba podle standardu KfW-40 kombinuje moderní architekturu, energeticky úspornou techniku a prvotřídní pohodlí bydlení. Díky obzvlášť efektivnímu stavebnímu provedení získáte nejen příjemné klima v interiéru, ale také moderní a udržitelný koncept bydlení.

Topení a ohřev teplé vody probíhají díky moderní kogeneraci (společné výrobě elektřiny a tepla). Tato inovativní technika pracuje obzvlášť efektivně a přispívá k šetrné spotřebě energie.

Již při vstupu do těchto světlých bytů pocítíte teplo a bezpečí. Elegantní designový vinylový podlahový kryt ve světlem dřevěném provedení dodává prostorům útulnou atmosféru a zároveň vyniká snadnou údržbou a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými elektrospotřebiči je již zahrnuta v nájemném a nabízí ideální podmínky pro příjemné kulinářské zážitky. Elegantně navržené koupelny jsou vybaveny vysoce kvalitními designovými dlaždicemi ve velkém formátu 60 × 60 cm, které vytvářejí moderní a elegantní atmosféru.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti není nic opomenuto: Videointerkom umožňuje pohodlnou kontrolu vstupu, zatímco elektrické žaluzie nabízejí komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové topení zajišťuje v každé místnosti rovnoměrné a útulné teplo.

Vlastní podzemní garáž pak doplňuje atraktivní nabídku bydlení a přináší další denní komfort.

Tento novostavba tak spojuje udržitelnou techniku s vysoce kvalitním vybavením a stylovým bydlením – moderní domov pro všechny, kteří upřednostňují komfort, kvalitu a energetickou efektivitu.

Prohlídky a důležité informace

Děkujeme vám za váš zájem o nabízený byt.

Na přání vlastníka mohou být v současné době zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří si sami hradí měsíční nájemné. Prosíme o pochopení.

Termíny prohlídek se sjednávají individuálně a po předchozí domluvě. Pro další informace nebo sjednání osobního termínu nás, prosím, kontaktujte přímo.

Při online poptávkách vás prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom vás v případě dotazů mohli rychle a bez problémů kontaktovat.

Těšíme se na váš zájem.

S přátelským pozdravem

váš tým P&P