Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich entweder 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses  im beliebten Nürnberger Stadtteil Eibach.
Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare und auch  kleine Familien eignet. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Vom einladenden Balkon im Wohnzimmer  genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Zusätzlich bietet die Wohnung einen großen Stauraum im darüberliegenden Spitzboden.
Die Wohnung liegt im südlichen Nürnberger Stadtteil Eibach, der für seine perfekte Balance aus hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert bekannt ist.
    • Öffentliche Verkehrsmittel: Die S-Bahn-Station „Nürnberg-Eibach“ sowie verschiedene Buslinien (z. B. Linie 66/67) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in nur ca. [Anzahl] Minuten in die Nürnberger Innenstadt.
    • Nahversorgung: Supermärkte (Rewe, Lidl, Aldi), Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
    • Freizeit & Natur: Das nahegelegene Rednitztal und der Faberpark laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein.
Umweltfreundliche Heiztechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe gekoppelt mit einer hocheffizienten Fußbodenheizung mit dreifach verglasten Fenstern und der neusten Dämmung nach KfW 40 Standard sorgen für stabile und preisgünstige Nebenkosten. Hochwertige Bodenbeläge und elektrische Rolläden runden das Angebot ab.

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Pronájem bytu 3+1 72 m², Nürnberg, Bavorsko

Dispozice

Stav

PENB

Podlaží

Stáří

Celkový počet pater

Balkón

Terasa

Sklep

Parkování

Byt 3+1, 72 m²

Pronájem bytu 3+1 • 72 m² •  • bez RK

Měsíční nájemné

Poplatky za služby

Vratná kauce

Přímý majitel

Domů

Výpis nemovitostí

Pronájem

Bavorsko

Norimberk

Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitky

Dostupné od	26. 10. 2026
Dispozice	3+1
PENB	A - Mimořádně úsporná
Cena za jednotku	16,53 € / m²

Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyNürnberg Reichelsdorf Bayern 90451

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Stáří	Nad 50 let
Stav	Novostavba
Podlaží	2. podlaží z 2
Užitná plocha	72 m²