Pronájem bytu 2+1 • 54 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve vašem novém domově: Světlem prosvětlené byty ohromují světlou, přátelskou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou ve stylovém dřevěném vzhledu. Moderně obklady koupelny vytvářejí harmonickou atmosféru pohody, zatímco vysoce kvalitně vybavená vestavěná kuchyň včetně všech elektrospotřebičů nezanechává žádná přání neuspokojená. Příjemné podlahové topení zajišťuje pohodlný komfort bydlení po celý rok.

Městský život, s vynikající dostupností – vítejte v Norimberku-Schweinau

Čtvrť Schweinau, nacházející se v západní části Norimberku, spojuje městský život s výbornou infrastrukturou a krátkými cestami do centra. Vyhledávaná lokalita oslovuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Na každodenní potřeby je myšleno: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Širokou nabídku doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nákupů. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na hlavní ulici Schweinauer. Centrum Plärrer s řadou obchodů, drogerií a gastronomických zařízení je rovněž rychle dostupné.

Zvláštní předností je vynikající dopravní dostupnost. Díky linkám metra U2 a U3 se z zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ dostanete pohodlně a rychle do centra Norimberku i do dalších čtvrtí. Autobusová a tramvajová spojení doplňují nabídku veřejné dopravy. I hlavní nádraží je snadno dosažitelné – ideální pro dojíždějící a všechny, kteří chtějí cestovat flexibilně.

Řidiči mají výhodu díky blízkosti jižno-západní tangenty, což zaručuje krátké cesty do okolních měst i k nadregionální dálniční síti.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau široké možnosti pro volný čas, sport a odpočinek. Nedaleký Volkspark West láká k uvolněným procházkám, sportovním aktivitám nebo pohodovým piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby i zařízení Westbad nabízejí řadu příležitostí pro pohyb a relaxaci. Rodiny ocení různé dětské hřiště a dětem přátelské prostředí.

I kulturně má lokalita co nabídnout: historické centrum Norimberku, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou rychle dostupné.

Pro rodiny a studenty navíc Schweinau okouzlí širokou nabídkou vzdělávacích možností. Několik mateřských škol a škol se nachází přímo v čtvrti nebo v jejím bezprostředním okolí. Střední školy, Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a místní lidová vysoká škola jsou rovněž dobře dostupné.

Schweinau spojuje bydlení blízko centra, krátké cesty a rozmanité možnosti volnočasových aktivit se živým charakterem etablované městské čtvrti. Atraktivní lokalita pro všechny, kteří si užívají městský život a zároveň si cení komfortu, mobility a příjemného obytného prostředí.

Moderní bydlení, udržitelný komfort

Tento vysoce kvalitní novostavba dle standardu KfW-40 spojuje moderní architekturu, energeticky efektivní techniku a prvotřídní komfort bydlení. Díky obzvláště úsporné stavbě získáte nejen příjemné vnitřní klima, ale také budoucnost orientovaný a udržitelný obytný koncept.

Topení a ohřev teplé vody probíhají pomocí moderní kogenerace. Tato inovativní technologie pracuje obzvláště efektivně a přispívá k šetrné spotřebě energie.

Již při vstupu do světlem prosvětlených bytů se dostaví pocit tepla a útulnosti. Elegantní designový vinyl s lehkou dřevěnou optikou dodává místnostem domáckou atmosféru a zároveň zaujme svou nenáročností na údržbu a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními elektrospotřebiči je již zahrnuta v nájemném a nabízí ty nejlepší předpoklady pro gurmánské kuchařské zážitky. Ve stylově zařízených koupelnách se vysoce kvalitní designové dlaždice v rozměru 60 × 60 cm postarají o moderní a elegantní prostředí.

Ani komfort a bezpečnost nezanechávají žádná přání neuspokojená: Videointerkom umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrické rolety poskytují komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové topení zajišťuje ve všech místnostech rovnoměrné, útulné teplo.

Vlastní podzemní garáž doplňuje atraktivní nabídku bydlení a poskytuje dodatečný komfort v každodenním životě.

Tato novostavba spojuje udržitelnou techniku s vysoce kvalitním vybavením a stylovým pocitem bydlení – moderní domov pro všechny, kteří kladou důraz na komfort, kvalitu a energetickou efektivnost.

Prohlídky a důležité informace

Děkujeme za váš zájem o nabízený byt.

Na přání majitele mohou být v současnosti zvažováni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni sami hradit měsíční nájemné. Prosíme o vaše pochopení.

Prohlídky jsou sjednávány individuálně a po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás prosím kontaktujte přímo.

U online dotazů vás prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom vás mohli v případě dalších dotazů rychle a jednoduše kontaktovat.

Těšíme se na vaše dotazy.

S přátelským pozdravem

Váš tým P&P