Pronájem bytu 1+kk • 48 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve vašem novém domově: Světlé byty vás okouzlí jasnou, přívětivou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou ve stylizované dřevěné úpravě. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí pro pocit pohody, zatímco vysoce kvalitně vybavená integrovaná kuchyň včetně všech velkých elektrospotřebičů splní veškeré vaše představy. Pro útulný komfort bydlení v každém ročním období zajišťuje příjemné podlahové topení.

Život ve městě, skvělá dostupnost – vítejte v Norimberku-Schweinau

Čtvrť Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, spojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do centra. Vyhledávaná lokalita oslovuje lidi ve všech fázích života – od studentů a pracujících, přes páry, až po rodiny.

Pro každodenní potřeby je vše zajištěno: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v blízkém okolí. Rozmanitou nabídku doplňují i místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nákupu. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí také tržnice na hlavní ulici Schweinau. Obchodní centrum Plärrer s řadou obchodů, drogerií i gastronomických zařízení je rovněž rychle dostupné.

Velkým plusem je vynikající dopravní spojení. Pomocí linek metra U2 a U3 se z zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlně a rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších čtvrtí. Veřejnou dopravu pak skvěle doplňují autobusové a tramvajové linky. Také hlavní nádraží je snadno dosažitelné – ideální pro dojíždějící a pro ty, kteří potřebují flexibilitu.

Řidiči ocení blízkost k jihovýchodní obchvatné silnici, která zkracuje cesty do okolních měst i do širší dálniční sítě.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau pestré možnosti pro volný čas, sport i odpočinek. Nedaleký Volkspark West zve k poklidným procházkám, sportovním aktivitám nebo příjemným piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a Westbad nabízejí řadu možností pro pohyb i relaxaci. Rodiny potěší různá dětská hřiště a dětem přívětivé prostředí pro bydlení.

I kulturně má tato lokalita co nabídnout: Historické centrum Norimberku, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou snadno dostupné.

Pro rodiny a studenty pak Schweinau navíc zaujme pestrou nabídkou vzdělávacích institucí. Několik jeslí a škol se nachází přímo v této čtvrti nebo v bezprostředním okolí. Dobře dostupné jsou také střední školy, Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola.

Schweinau spojuje bydlení blízko centra, krátké vzdálenosti i pestré volnočasové možnosti s živým charakterem rozšířené čtvrti. Atraktivní lokalita pro všechny, kteří si užívají městský život a zároveň kladou důraz na komfort, mobilitu a příjemné prostředí.

Moderní bydlení, udržitelný životní styl

Tento vysoce kvalitní novostavba ve standardu KfW-40 kombinuje moderní architekturu, energeticky úsporné technologie a prvotřídní komfort bydlení. Díky obzvlášť energeticky efektivní konstrukci máte prospěch nejen z příjemného vnitřního klimatu, ale také z perspektivního a udržitelného konceptu bydlení.

Topení a ohřev teplé vody jsou zajišťovány moderním systémem využívajícím souběžnou výrobu tepla a elektřiny (kogenerace). Tato inovativní technologie pracuje obzvlášť efektivně a přispívá k šetrnější spotřebě energie.

Již při vstupu do prosvětlených bytů se vytvoří pocit tepla a útulnosti. Elegantní designová vinylová podlaha ve světlém dřevěném provedení dodává interiérům přívětivou atmosféru a zároveň oslní svou nenáročnou údržbou a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými elektrospotřebiči je již zahrnuta v nájemném a poskytuje ideální podmínky pro kulinářské zážitky. Ve stylově zařízených koupelnách pak vysoce kvalitní designové obklady ve formátu 60 × 60 cm vytvářejí moderní a elegantní atmosféru.

Ani pokud jde o komfort a bezpečnost, si nemůžete stěžovat: Videointerkomunikační systém umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrické rolety zajišťují komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové topení pak ve všech místnostech zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo.

Vlastní podzemní garáž dodává atraktivní nabídce bydlení další úroveň pohodlí v každodenním životě.

Tato novostavba spojuje udržitelnou technologii s vysoce kvalitním vybavením a stylovým pocitem z domova – moderní bydlení pro všechny, kteří si cení komfortu, kvality a energetické efektivity.

Prohlídky a důležité informace

Děkujeme za váš zájem o nabízený byt.

Na přání majitele mohou být v současné době zohledněni pouze nájemci, kteří jsou schopni měsíční platbu nájemného hradit sami. Prosíme o pochopení.

Termíny prohlídek jsou sjednávány individuálně a na základě předchozí domluvy. Pro další informace nebo sjednání osobního termínu nás neváhejte kontaktovat.

Při online dotazech vás prosíme, abyste uvedli telefonní číslo, abychom vás při případných dotazech mohli rychle a bez komplikací kontaktovat.

Těšíme se na váš dotaz.

S přátelským pozdravem

Váš tým P&P