Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyKreuzsteinstraße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Tyto prosvětlené byty okouzlují elegantní vinylovou podlahou s jemnou dřevěnou texturou a světlými obklady v koupelnách. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemnou atmosféru zajišťuje podlahové vytápění.

Městská část Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, patří mezi žádané obytné oblasti metropolitní oblasti. Díky své poloze v těsné blízkosti centra, výborné dopravní dostupnosti a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových skupin – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o místní zásobování, Schweinau téměř nedává prostor pro stížnosti: Supermarkety jako Rewe, Edeka či Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší výběr, se během několika minut vožnje dostane do nákupního centra Plärrer Center, které kromě drogerií a restaurací nabízí také řadu maloobchodních prodejen.

Dopravní dostupnost je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro automobilisty. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do norimberského centra i do dalších částí města. Nabídku dále doplňují autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je rovněž snadno dostupné – což je velkou výhodou pro dojíždějící. Řidiči využijí blízkosti jižno-západní obslužné tahanty, která poskytuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, jogging či pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického centra a Státního divadla Norimberk. Sportovně založení se mohou těšit z fitness center, sportovních klubů a blízkého Westbadu, které nabízí rozličné možnosti pro pohyb i relaxaci. Rodiny s dětmi ocení četná dětská hřiště nacházející se v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau dobře zajištěno. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, například KITA St. Leonhard a evangelická karta na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje skvělý začátek školní docházky, přičemž střední školy jako Sigena Gymnázium či Johann-Pachelbel Realschule jsou rovněž dobře dostupné. Pro studium či profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau vyniká dokonalou kombinací městského života, výborné infrastruktury a rozmanitých volnočasových možností. Kdo touží bydlet v těsné blízkosti centra a zároveň si užívat živý charakter vyspělého městského čtvrti, je zde přesně na svém místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností i řadou inovativních vybavení, která zaručují maximální komfort bydlení. Vytápění a ohřev teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace, jež pracuje s mimořádnou energetickou účinností a nabízí udržitelnou technologii. Dalším benefitem je vlastní podzemní garáž.

Prosvětlené byty jsou vysoce kvalitně vybaveny a nabízejí řadu doplňkových výhod:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v ceně pronájmu.

• Designový vinylový podklad s dřevěným vzhledem dodává místnostem teplou atmosféru, je zároveň nenáročný na údržbu a odolný.

• V koupelně vytvářejí elegantní designové dlaždice o rozměru 60×60 cm moderní a stylové prostředí.

• Bezpečí a komfort zajišťuje videointerkomunikační systém.

• Elektrické rolety umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech poskytuje útulné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a vysoce kvalitním interiérovým vybavením – vzniká tak atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Termíny prohlídek a informace

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – na přání vlastníka – mohou být uvažováni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni samostatně platit nájemné. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek přidělujeme individuálně – rádi se domluvíme na osobním termínu.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uveďte, prosím, své telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě potřeby co nejrychleji kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem

Váš tým P&P