Pronájem bytu 4+1 • 144 m² bez realitkyLerchenfeldstraße 28 München Lehel Bayern 80538

Toto mimořádné čtyřpokojové penthouse v mnichovském Lehelu spojuje moderní architekturu, prvotřídní vybavení a prostorné bydlení ve dvou úrovních. Budova, postavená teprve v roce 2022, představuje v této vybudované a vyhledávané čtvrti opravdovou vyjímačnost. Byt je ve velmi udržovaném a téměř jako novém stavu.

Na přibližně 144 m² obytné plochy na vás čeká promyšlený, otevřený koncept prostor. Srdcem spodní úrovně je prostorná kuchyňsko-jídelna s moderní vestavěnou kuchyní. Přilehlá obývací část nabízí dostatek prostoru pro individuální uspořádání a disponuje vlastním balkonem. Tuto úroveň dále doplňuje ložnice, kvalitně vybavená koupelna, samostatná toaleta pro hosty a praktické úložné prostory. Další balkon u jídelny zajišťuje ještě více volného prostoru.

Přes vnitřní schodiště se dostanete do horního patra. Zde se nachází další ložnice, prostorná soukromá pracovní zóna a extra koupelna. Střešní terasa vytváří chráněné útočiště nad střechami čtvrti a podtrhuje tak jedinečný charakter penthousu.

Velká okna zajišťují světlé, přívětivé prostory a příjemné propojení mezi interiérem a exteriérem. Stropní chlazení navíc zaručuje komfortní klima i v horkých dnech. Výtah umožňuje pohodlný přístup do bytu.

Díky prvotřídnímu vybavení, prostorným venkovním plochám a vzácné kombinaci moderní stavební kvality a centrální polohy je tato nemovitost opravdovou jedinečností v Lehelu. Byt je nabízen nevybavený, což poskytuje velkou volnost pro individuální zařizování.

Pro ještě realističtější představu může být byt předem prohlédnut ve virtuální 360° prohlídce.

I energeticky nemovitost zaujme: S konečnou energetickou náročností pouhých 32,7 kWh/(m²·rok) dosahuje energetické třídy A.

Byt se nachází v Lehelu, jedné z nejvyhledávanějších a nejcentrálnějších městských čtvrtí Mnichova – přímo mezi historickým centrem, řekou Isar a Anglickou zahradou. Stanice metra Lehel je dosažitelná pěšky během několika minut a rychle vás spojuje s centrem města a se všemi důležitými cíli města. V bezprostřední blízkosti najdete četné lékaře, lékárny, stejně jako základní školu a gymnázium na ulici St.-Anna. Kavárny, restaurace a malé butiky pak dodávají čtvrti klidnou, ale zároveň městskou atmosféru.