Prodej bytu 1+1 • 47 m² bez realitkyOstring 11-15 Frankenthal Frankenthal (Pfalz) Rheinland-Pfalz 67227

Hravý 1-pokojový byt s 47 m² obytné plochy po kompletní rekonstrukci v roce 2021. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného osmipatrového bytového domu na ulici Ostring v 67227 Frankenthal. K nastěhování je volný od 1. prosince 2026, případně i dříve po domluvě. Bez provize, přímo od majitele.

Dispozice: Prostorný obytný/ložnicový pokoj s balkonem, který bude v roce 2026 nově zrekonstruován, samostatná kuchyň, koupelna se sprchou, úložný prostor a chodba/vstupní hala. K bytu náleží rovněž sklepní místnost. V roce 2021 proběhla kompletní rekonstrukce. Fotografie ukazují aktuální stav. Obytný prostor, chodba a úložný prostor mají vysoce kvalitní laminátovou podlahu. Stěny a stropy jsou precizně omítnuté a bíle natřené. Kuchyň a koupelna jsou obloženy světle šedými dlaždicemi od značky Olymp. Koupelna, chodba a úložný prostor jsou vybaveny vestavěnými svítidly. Obytný/ložnicový pokoj je světlý a má velkou oknovou stěnu s přímým vstupem na balkon. Prakticky integrovaná rozkládací postel slouží přes den jako výtahná skříňka (sideboard) a večer jako postel. Kuchyň je samostatná a vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou (keramická varná deska, trouba, dřez, digestoř, přípojka a prostor pro pračku). Koupelna obsahuje sprchu, umyvadlo a úložné prostory. Veškerý nábytek včetně vestavěné kuchyně je možno převzít za příplatek. Není k dispozici vlastní parkovací místo – před domem lze parkovat zdarma, některá garážová místa jsou pronajímána obyvateli domu. Měsíční poplatek za společné služby činí 242 € a náklady na energie pouhých 105 €. Očekávaný nájem (nezařízeno) se pohybuje kolem 580–600 € měsíčně, se zařízením přibližně 670–690 €. Vhodné jako bydlení nebo investiční nemovitost. Energetický průkaz: výdajový, třída D, konečná spotřeba energie 107 kWh/(m²·rok). Prohlídka je možná po domluvě.

Lokalita se nachází přímo u Ostring – souvislé okružní ulice v 67227 Frankenthal (Pfalz) v metropolitním regionu Rajnový–Neckar. Obchody jsou dosažitelné pěšky a vše potřebné je v bezprostřední blízkosti.

• Autobusová zastávka Ostpark cca 250 m

• Hlavní nádraží Frankenthal cca 1,2 km, odkud regionálním vlakem do Mannheima přibližně za 15 minut

• Centrum města cca 1,3 km

• V okolí se nachází mateřská škola i základní škola

• Dálniční přístup na A6 / A61 je rychlý

Balkon směřuje k ulici, ke stromům a k parkovišti. Lokalita je praktická pro každodenní život a dobře napojená.

Vestavěná kuchyň a další zařízení je možno převzít za příplatek po domluvě.