Pronájem bytu 3+kk • 97 m² bez realitkyOtterfing Bergham Bayern 83624

Perfektně vhodné jako přechodné řešení:

Plně zařízený, kvalitně vybavený a prostorný byt s 3,5 pokoji, terasou, parkovacím stáním a sklepním prostorem, který se nachází v klidné části obce Otterfing. Ihned k nastěhování.

Stačí sbalit kufry – nastěhovat se – cítit se jako doma!

Byt o téměř 100 m² se nachází v přízemí udržovaného dvojrodinného domu s vlastní jižní terasou a výhledem do přírody. V roce 2025 byl zrenovován, vysoce kvalitně a vkusně zařízen a vybaven mnoha užitečnými detaily.

Obývací kuchyň, prostorný obývací pokoj, světlá pracovovna, velkorysá ložnice, samostatná technická místnost a prostorná koupelna s WC/bidetem, vanou i sprchou spolu se samostatným hostinským WC vytvářejí luxusní bytovou situaci pro 1 až 2 osoby.

Ve většině obytných místností včetně kuchyně je položena masivní dřevěná podlaha. Úložný prostor je k dispozici ve vlastním sklepním prostoru. Auto i kolo mají své vlastní parkovací stání v areálu.

Na celém objektu se nachází řada vkusných, ručně kovaných dekoračních prvků.

Otterfing je obec ležící 25 km jižně od Mnichova. Díky připojení S-Bahn a dálnicovému spojení (A 8 Mnichov-Salcburk) je Otterfing, i přes svou klidnou polohu, výborným výchozím bodem pro pracovní i soukromé cesty.

Rezidence se nachází v lokalitě Bergham, na západním okraji Otterfing. Hned za objekt se rozprostírají louky a nedaleký les je dosažitelný pěšky za 5 minut.

Obchody (supermarket, pekařství, řeznictví, obchod se zeleninou, kiosky) jsou dosažitelné pěší chůzí. V Otterfingu se rovněž nachází lékárna, ordinace lékařů a fyzioterapeutická praxe.

Jako další větší sousední obec nabízí Holzkirchen (5 km) vše potřebné pro každodenní potřeby.

Stanice S-Bahn Otterfing je dosažitelná autem během přibližně 3 minut. Jsou k dispozici bezplatná parkovací místa typu P+R. Doba cesty do Marienplatz je 40 minut.

Obývací kuchyň

• Vestavěná kuchyně s kombinací chladící a mrazicí skříňky, indukční varnou deskou, troubou, myčkou nádobí, digestoří

• Vysouvací stůl se 4 židlemi

• French press a konvice

• Nádobí a kuchyňské náčiní

• Sklenice, karafy a příbory

• Textilní zboží

• Základní vybavení pro úklid

• Severní okno

Obývací pokoj a terasa

• Kožená pohovka a odpočívatový puf

• Osvětlené vestavěné skříně

• Přenosný SMART TV

• Internet (100 MB)

• Přístup na jižní terasu

• Zatemňovací závěsy

Pracovna

• Psací stůl

• Uzamykatelná kancelářská skříňka se zásuvkami

• Pohodlná kancelářská židle

• Regál

• Okno směřující na jih

• Lze ji také proměnit na další ložnici

Ložnice

• Manželská postel 180x200

• Prostorná šatní skříň s osvětlením

• Včetně ložního prádla

• Okno na jih

• Zatemňovací závěsy

Koupelna a hostinské WC

• WC a bidet

• Bezzábradlová sprcha

• Vana

• Umyvadlo s osvětlenou skříní se zrcadlem

• Okno na sever

• Sady ručníků

• Samostatné hostinské WC s oknem

Technická místnost

• Pračka

• Žehlicí prkno a žehlička

• Prací vana a sušák s sponami

• Skříň s čisticími prostředky a základním vybavením na úklid

• Vysavač a mop

• Okno na sever

Chodba

• Mnoho vestavěných skříní na věšáky

• Věšák

• Stmívací osvětlení ve vstupní oblasti

• Žlutý Jura mramor

• Skříň na boty

• Úložný prostor, rovněž ve sklepě

Venkovní prostory

• Soukromé parkovací stání v dvoře

• Zakrytý vstupní prostor s možností připojení pro dvě kola

• Zeleňní jižní terasa se sadou sedacích nábytků, slunečníkem/markýzou a grilem

Rok výstavby 1967, rekonstrukce v roce 2014 a 2025;

Měsíční náklady zahrnují příplatek za nábytek včetně textilií, topení, elektřinu, vodu/kanalizaci, internet, poplatky za odpadky a vycházejí z 1 obyvatele.

Konečný úklid: 300,- €.