Pronájem bytu 4+1 • 136 m² bez realitkyStettnerstr. 23 München Obergiesing Bayern 81549

Domov se zahradou a prostorem pro vaše nápady

Přijďte domů, nadechněte se a užijte si vlastní zahradu (více než 300 m²): čtyři místnosti, prostorná kuchyně a dvě koupelny poskytují více než 130 m² prostoru k pohodlnému bydlení. Zvláštní výhodou je sklep, který je schodištěm přímo spojený s bytem. Díky velkému dodatečnému prostoru (50 m²) pro koníčky, úložný prostor i osobní projekty se možnosti tohoto domova výrazně rozšiřují.

Domov, kde se cítíte dobře

Dostatek prostoru pro život, který s sebou přinášíte

Snídaně v kuchyni, útulný večer na gauči a pár kroků ven do zeleně – tento byt se zahradou v Obergiesing-Fasangarten nabízí prostor pro ty malé okamžiky, které domov vytvářejí. K přibližně 136 m² obytné plochy se připojuje prostorný sklep (50 m²), který je vnitřním schodištěm přímo spojený s bytem. Společně tak poskytují mimořádnou flexibilitu pro každodenní život i vaše zájmy.

Společné vaření, posezení a pocit, že jste doma

Kvalitní parketová podlaha dodává bytu teplou atmosféru. Prostorný obývací pokoj zve k pohodovým večerům. Okna otevírají výhled do zahrady a terasa spojuje vnitřní i venkovní prostor. Samostatná kuchyně rovněž poskytuje prostor pro společné posezení – ať už u snídaňového stolu, při přípravě večeře nebo u šálku kávy. Vestavěná kuchyň je součástí obou nabízených variant pronájmu.

Místa pro útočiště pro velké i malé

Tři další místnosti lze zařídit dle vašich představ – jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo příjemný prostor pro hosty. Dvě koupelny zpříjemňují soužití a pomáhají začít rána v klidu. Elegantní koupelna s vanou zve k relaxaci po dlouhém dni.

Vlastní zahrada jako oblíbené místo

Začněte den na terase, společně si dejte jídlo venku nebo zakončete den v zeleném prostředí. Zahrada o rozloze 330 m² dává tomuto bytu speciální pocit útočiště přímo ve městě. Navíc se vnitřní část zahrady pyšní další dřevěnou terasou o rozloze 20 m², která vytváří další oblíbený kout uprostřed zeleně. Trávník a vyrostlé rostliny poskytují místo pro hraní, odpočinek a zahradničení.

Přijďte domů a zařiďte se

V domě se třemi byty, nacházejícím se v jižním Mnichově, můžete začít novou kapitolu života. Přineste si vlastní nábytek nebo si podle dohody zvolte částečně zařízenou variantu – kuchyň v obou případech zůstává. Zahrada, prostorné místnosti a sklep přímo spojený s bytem vám dávají velkou volnost v zařizování.

Jedno schodiště dolů, mnohem více možností

Přímo spojený sklep je skutečnou předností bytu. Zde si mohou najít své místo koníčkové potřeby, sportovní vybavení a věci, které nepotřebujete denně. Navíc zde máte další prostor pro kreativní projekty či osobní sbírky – vše je pohodlně dostupné přímo z bytu. Tím zůstává více místa nahoře pro každodenní život a dole prostor pro nápady, pro něž by jinak často chyběl ten správný koutek.

Lokalita a okolí – Krátké cesty v každodenním životě a dostatek prostoru pro volný čas

Krásné prostředí pro rodiny

Zde lze rodinný život vést v klidu: všechny typy škol, včetně Evropské školy, se nacházejí přímo v okolí. Nedaleké školky a jesle činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny s malými dětmi. Řada obchodních možností usnadňuje každodenní nákupy a průmyslová zóna Unterhaching rozšiřuje nabídku dalším obchodem.

Dobré spojení do města a do hor

Nejbližší zastávka autobusu je vzdálená přibližně tři minuty a stanice Mangfallplatz na lince U1 asi deset minut. Odtud vás metro za přibližně deset minut doveze na hlavní nádraží. Díky blízkosti k Mittleren Ring a dálnici A995 je i cesta autem – ať už každý den nebo na výlet do hor – velmi výhodná.

Být venku a užívat si volný čas

Perlacher Forst je vzdálený méně než deset minut a nabízí prostor pro procházky, běh nebo cyklistiku. Spolu s vlastní zahradou umožňuje okolí snadno zařadit pohyb i chvíle odpočinku do vašeho dne. Ideální výchozí bod pro všechny, kdo si užívají městský život, ale zároveň rádi tráví čas v přírodě.

Lokalita a okolí – Přátelská čtvrť pro rodiny

Každodenní rodinný život je zde usnadněn díky školám pokrývajícím všechny vzdělávací úrovně v bezprostřední blízkosti, včetně Evropské školy. Nedaleké jesle a školky činí lokalitu mimořádně atraktivní pro rodiny s malými dětmi. Nabídka mnoha obchodů uspokojí vaše každodenní potřeby, přičemž další provozovny v obchodní zóně Unterhaching nabídku dále rozšiřují.

Snadné spojení do města a do hor

Nejbližší zastávka autobusu je vzdálená kolem tří minut a stanice Mangfallplatz (linka U1) asi deset minut. Odtud vás metro za přibližně deset minut doveze na hlavní nádraží v Mnichově. Díky blízkosti k Mittlerer Ring a dálnici A995 je také cestování autem pohodlné, ať už na každodenní cesty, nebo na víkendový výlet do hor.

Užijte si venkovní aktivity blízko domova

Perlacher Forst, vzdálený méně než deset minut, nabízí ideální prostředí pro procházky, běh či jízdu na kole. Spolu s vlastní zahradou vám okolí umožňuje snadno si užívat aktivní životní styl a čas strávený venku. Skvělá základna pro ty, kteří ocení městský život, ale mají rádi i přírodu.

Domov se zahradou s prostorem pro vaše nápady

Usadťe se, odpočiňte si a užijte si vlastní zahradu (>300 m²). Čtyři místnosti, prostorná kuchyně a dvě koupelny nabízí více než 130 m² prostoru, kde se budete cítit jako doma. Zvláštností je sklep, spojený přímo s bytem vnitřním schodištěm. S bohatým dodatečným prostorem (50 m²) pro koníčky, úložné prostory a osobní projekty přidává tento prostor nepřeberné možnosti.

Místo, kde se cítíte jako doma

Dostatek prostoru pro život, který s sebou přinášíte

Snídaně v kuchyni, pohodový večer na gauči a pár kroků do vlastní zahrady – tento byt v Obergiesing-Fasangarten nabízí prostor pro každodenní okamžiky, které tvoří domov. K přibližně 136 m² obytné plochy je přímo spojený prostorný sklep (50 m²) vnitřním schodištěm. Společně tak poskytují jedinečnou flexibilitu pro každodenní život a vaše osobní zájmy.

Vařte společně, setkávejte se a buďte jako doma

Kvalitní parketová podlaha dodává bytu teplý pocit. Prostorný obývací pokoj zve k pohodovým večerům společně. Okna nabízejí výhled na zahradu, přičemž terasa spojuje interiér s exteriérem. Samostatná kuchyně také poskytuje prostor pro společná setkání – ať už během snídaně, při přípravě večeře nebo při šálku kávy. Vestavěná kuchyň je součástí obou variant pronájmu.

Trochu vlastního prostoru

Tři další místnosti lze přizpůsobit vašim potřebám: mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna či příjemný pokoj pro hosty. Dvě koupelny dále zpříjemňují soužití a umožňují klidnější ranní procedury. Elegantní hlavní koupelna s vanou nabízí místo k odpočinku po náročném dni.

Oblíbené místo v zahradě

Začněte den na terase, vychutnejte si společné jídlo venku nebo zakončete den v klidu, obklopeni zelení. Soukromá zahrada o rozloze 330 m² dává tomuto městskému bytu zvláštní pocit útočiště. Navíc další dřevěná terasa o rozloze 20 m², zasazená přímo do zahrady, vytváří další oblíbený kout uprostřed zeleně. Trávník a ustálené rostliny poskytují ideální prostor pro hry, relaxaci a zahradničení.

Udejte se a udělejte si to po svém

Byt se nachází v budově se třemi byty v jižním Mnichově. Můžete si přinést vlastní nábytek nebo si podle dohody zvolit částečně zařízenou variantu – vestavěná kuchyň zůstává v obou případech součástí bytu. Ať už pro vás Mnichov již znamená domov, nebo začínáte novou kapitolu, zahrada, prostorné místnosti a přímo spojený sklep vám poskytnou dostatek volnosti při úpravě prostoru podle vašich představ.

Jedno schodiště, mnohem více možností

Sklep, který je přímo spojený s bytem, je skutečnou předností. Koníčkové potřeby, sportovní vybavení a věci, které nepotřebujete každý den, zde najdou svoje místo. Kromě toho nabízí dodatečný prostor pro kreativní projekty a osobní sbírky, vše pohodlně dosažitelné přímo z bytu. Tím se vytvoří více prostoru nahoře pro každodenní život a dole prostor pro nápady, na které by jinak často chyběl ten správný kout.