Prodej bytu 2+1 • 53 m² bez realitky, Bavorsko

Obytný dům, který je ideální jak pro pohodlné vlastnictví, tak i jako atraktivní investiční příležitost – tato udržovaná vlastnická 2-pokojová byty zaujme svou centrální polohou, promyšleným dispozicím a obytným komplexem, který byl v uplynulých letech průběžně udržován a modernizován.

Byt se nachází v centrálně situovaném obytném komplexu v Weißenhornu. Díky výborné infrastruktuře máte všechny potřebné zařízení, jako jsou školy, mateřské školky, obchody i místní veřejnou dopravu, pohodlně dosažitelné pěšky. Také historické centrum s četnými obchody, kavárnami a restauracemi je dosažitelné za pár minut chůze.

Zvláštní vlastností tohoto bytu je vstup přes přístřeškovou chodbu, která vede výlučně k této jednotce a poskytuje tak příjemnou míru soukromí.

Jižně orientovaný balkon zve k relaxaci a nabízí během mnoha hodin dne slunné posezení. Již instalovaná markýza zajišťuje při teplých letních dnech příjemný stín.

Součástí bytu je i vestavěná kuchyně, která je již započítána v kupní ceně. K nabídce patří rovněž vlastní venkovní parkovací místo, jež je též již zahrnuto v kupní ceně.

Byt byl do nedávné doby pronajatý a nyní stojí prázdný. Díky tomu se hodí jak pro okamžitý vlastní pobyt, tak i pro brzké pronajmutí.

Weißenhorn spojuje kvalitní infrastrukturu s vysokou kvalitou života a nabízí pestrou škálu možností pro každodenní potřeby.

Obchody, lékaři, lékárny, školy, školky a četné volnočasové aktivity se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Díky dobrému napojení na dopravu máte krátké cesty do Ulmu, Neu-Ulmu i k dálnicím A7 a A8.

53 m² obytné plochy

2 pokoje

Jižně orientovaný balkon s markýzou

Velká plastová okna s dvojskly

Vestavěná kuchyně zahrnuta v kupní ceně

Kachličky v koupelně, WC, chodbě a kuchyni

Parkety v obývacím pokoji

Vlastní sklepní kóje

Venkovní parkovací místo – již započítáno v kupní ceně

Udržovaný obytný komplex s profesionální správou a službami domovníka

Obytný komplex byl v uplynulých letech průběžně udržován a komplexně modernizován. I do budoucna jsou plánována další opatření na zlepšení a modernizaci komplexu.

Jako další větší kroky jsou plánovány připojení k dálkovému vytápění a obnova výtahové soustavy. Financování obou projektů je již zajištěno. Realizace se nachází v další fázi plánování.

Při prohlídce obdržíte samozřejmě všechny relevantní dokumenty a informace o již provedených modernizacích, plánovaných opatřeních, usneseních společenství vlastníků a aktuálním stavu rezerv.

Prodej probíhá přímo od soukromé osoby bez provize, tedy bez prostředníka.