Pronájem bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyPapiermühlstr. 1a Leipzig Reudnitz-Thonberg Sachsen 04299

Diese helle und charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 60 m² ein besonderes Wohngefühl. Sichtbare Holzbalken, großzügige Räume und die gemütliche Loggia verleihen der Wohnung ihren individuellen Charakter.

Tento světlý a okouzlující byt se dvěma pokoji v podkroví nabízí na přibližně 60 m² zvláštní pocit domova. Viditelné dřevěné trámy, prostorné místnosti a útulná loggia dodávají bytu jeho jedinečný charakter.

Herzstück der Wohnung ist das ca. 25 m² große Wohnzimmer. Durch die offene Raumwirkung und die sichtbaren Holzbalken entsteht hier eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Srdcem bytu je obývací pokoj o rozloze cca 25 m². Díky otevřenému pocitu prostoru a viditelným dřevěným trámům zde vzniká mimořádně příjemná atmosféra domova.

Das Schlafzimmer bietet mit ca. 14 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen die erhaltenen Holzbalken für den besonderen Altbaucharme der Dachgeschosswohnung.

Ložnice o rozloze cca 14 m² nabízí dostatek místa pro velkou postel a skříň. Zachovalé dřevěné trámy zde opět přispívají k výjimečnému půvabu staré budovy podkrovního bytu.

Das ca. 8 m² große Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.

Koupelna, která má přibližně 8 m², je vybavena vanou a připojením pro pračku.

Die separate Küche bietet Zugang zur Loggia, die zum Sitzen und Entspannen im Freien einlädt.

Samostatná kuchyně poskytuje vstup na loggiu, která zve k sezení a odpočinku na čerstvém vzduchu.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.

K bytu rovněž patří vlastní sklep.

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1910 errichtet. Die Wohnung wurde 2020 umfangreich renoviert.

Památkově chráněný bytový dům byl postaven kolem roku 1910. Byt byl v roce 2020 rozsáhle zrenovován.

Eine Einbauküche ist derzeit vorhanden und kann bei Interesse gegen einen kleinen Abschlag vom Vormieter übernommen werden. Die Übernahme ist optional und nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Vestavěná kuchyň je aktuálně k dispozici a může být při zájmu převzata od předchozího nájemce za malý příplatek. Převzetí je volitelné a není součástí nájemní smlouvy.

Die Papiermühlstraße befindet sich in Leipzig im Stadtviertel Thunberg/Stötteritz und 1,5 km von der Universität Leipzig. Die Wohnung ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Innerhalb von wenigen Minuten ist die B2 mit dem Auto erreichbar. Die nächste Haltestelle finden Sie in wenigen Gehminuten.

Die S-Bahn Haltestelle, von wo aus alle Bezirke und der Flughafen leicht erreicht werden können, befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und die medizinische Versorgung sind ebenfalls schnell erreichbar.

Ulice Papiermühlstraße se nachází v Lipsku, v městské části Thunberg/Stötteritz, a je vzdálena 1,5 km od Lipské univerzity. Byt je velmi výborně napojen na dopravní síť – B2 je autem dosažitelná během několika minut a nejbližší zastávka je v řádu několika minut pěšky. Zastávka S-Bahn, odkud lze snadno dosáhnout všech okresů i letiště, se rovněž nachází v bezprostřední blízkosti. Obchody každodenní potřeby, školy a zdravotnická zařízení jsou také rychle dostupné.

• cca 60,3 m² obytné plochy

• 2 prostorné a světlé místnosti

• cca 25 m² obývací pokoj

• cca 14 m² ložnice

• charakteristické viditelné dřevěné trámy

• loggia s výhledem do zeleně

• samostatná koupelna s vanou

• připojení pro pračku v koupelně

• laminátové a dlažební podlahy

• samostatný sklep

• ústřední topení

• památkově chráněný starý dům, postavený cca v roce 1910

• byt rozsáhle renovován v roce 2020

• vestavěná kuchyň, kterou může volitelně převzít předchozí nájemce

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss/Dachgeschoss. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.

Byt se nachází v 5. patře/podkroví. V budově není k dispozici výtah.

Die derzeit vorhandene Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und kann bei Interesse gegen einen kleinen Abschlag übernommen werden. Die Einzelheiten der Übernahme werden direkt mit dem Vormieter vereinbart.

Stávající vestavěná kuchyň patří současnému nájemci a může být při zájmu převzata za malý příplatek. Detaily převzetí se dohodnou přímo s předchozím nájemcem.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar.

Byt je k dispozici od 1. 12. 2026.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage bereits kurz folgende Informationen an:

– Anzahl der einziehenden Personen

– aktuelle berufliche Tätigkeit / Beschäftigungsverhältnis

– ungefähres Haushaltsnettoeinkommen

– gewünschter Einzugstermin

– ggf. Haustiere

Bitte sehen Sie von sehr kurzen Standardanfragen ohne Angaben zur Person ab.

Při Vašem zájmu prosím krátce uveďte následující informace:

– Počet osob, které se nastěhují

– Současná profesní činnost/pracovní poměr

– Přibližný čistý příjem domácnosti

– Požadovaný termín nastěhování

– Případná domácí zvířata

Prosíme, abyste neposílali velmi stručné standardní dotazy bez osobních údajů.