Pronájem bytu 2+kk • 52 m² bez realitkyPraha - Třebonice

Nový 2+kk 52,4 m² + krytá terasa 23,8 m², garážové stání a komora – Britská čtvrť

Nabízím k dlouhodobému podnájmu zcela nový, dosud neobývaný byt 2+kk o velikosti 52,4 m² s nadstandardně velkou krytou terasou 23,8 m². Byt se nachází v 1. NP novostavby v rezidenčním projektu Britská čtvrť / Západní Město, Praha 5 – Stodůlky.

Byt je orientován na jihovýchod. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice se šatní částí, koupelna s vanou, chodba a praktická komora přímo v bytě.

Hlavní předností bytu je krytá terasa o ploše téměř 24 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor a nabízí dostatek místa pro venkovní posezení a relaxaci.

Byt bude vybaven novou kuchyňskou linkou Nobilia s vestavnými spotřebiči. Součástí bytu je také inteligentní systém Loxone pro komfortní ovládání technologií bytu. Jedná se o zcela nový byt a podnájemce bude jeho prvním uživatelem.

K bytu náleží kryté garážové stání přímo v domě a samostatná komora o velikosti 4,3 m² umístěná přímo za garážovým stáním. Garážové stání i komora jsou zahrnuty v ceně podnájemného.

Britská čtvrť nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra B Stodůlky a náměstí Junkových s restauracemi, kavárnami, obchody a dalšími službami. V okolí jsou také dětská hřiště, venkovní sportoviště a workoutové prvky, cyklostezky a dostatek zeleně. Další široké možnosti nákupů a služeb nabízí oblast Zličína.

Výborná je také dostupnost autem – rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D5, dobré spojení do centra Prahy i na letiště.

Podnájemné: 27 000 Kč/měsíc

Zálohy na služby: 4 300 Kč/měsíc, vyúčtovatelné dle skutečných nákladů

Elektřina: převod na podnájemce

Internet: podnájemce si sjednává samostatně

Vratná kauce: 55 000 Kč

Garážové stání a komora za stáním jsou v ceně podnájemného.

Byt je nyní v dokončovací fázi. Montáž objednané kuchyňské linky proběhne 12.–13. 10. 2026. Fotografie kuchyně v inzerátu je vizualizací objednaného provedení.

K nastěhování nejdříve od druhé poloviny října 2026, přesný termín dle dokončení bytu.

Preferován je dlouhodobý podnájem, nekuřáci a zájemci bez domácích zvířat.