Prodej bytu 3+1 • 108 m² bez realitkyRhode-Island-Allee 83 Karlsruhe Nordstadt Baden-Württemberg 76149

Toto přátelské, světlé a prostorné 3+kk byt o rozloze cca 108 m² se nachází ve druhém patře velmi klidného obytného komplexu se osmi jednotkami v severní části Karlsruhe.

VYBAVENÍ A VLASTNOSTI

Byt je exkluzivní, luxusní a plně vybavený.

• Vestavěná kuchyň je moderní, prostorná a nabízí všechny funkce, které v každodenním životě potřebujete.

• Vchodové dveře bytu jsou opatřeny elektronickým zámkem Nuki, který umožňuje pohodlný přístup pomocí aplikace nebo kódu.

• Moderní automatické řízení vytápění zajišťuje úspornost a maximální komfort.

BALKÓN

Příjemný západní balkón s markýzou a prostorem pro balkonový stůl a minimálně dvě pohodlná křesla. Odtud máte výhled na pečlivě udržovanou zelenou plochu, kterou mohou využívat všichni obyvatelé komplexu.

STÁKOVÁNÍ

Váš automobil můžete zaparkovat přímo před budovou na vašem vlastním soukromém venkovním parkovacím místě.

INTERNET

Na místě je aktuálně možné připojit internet přes kabelovou síť (koaxiální-glassoptika) s downloadovou rychlostí až 1 000 MBit/s.

DALŠÍ INFORMACE

K bytu patří uzamykatelný sklepní prostor. Kromě toho disponuje obytný komplex společnými sklepními místnostmi.

Úklid schodiště a zimní údržba jsou zahrnuty v provozních nákladech.

Byt se nachází v klidné a přitom centrální lokalitě v čtvrti Nordstadt. Automobilovou dopravou se dostanete do centra Karlsruhe za přibližně 5 minut. Nejbližší tramvajová zastávka je vzdálena asi 2 minuty chůze. Speciální cyklostezky zajišťují bezpečné a pohodlné spojení s centrem města.

Obchody pro běžné potřeby, stejně jako ordinace různých specializací, se nacházejí v blízkosti, stejně tak restaurace, pekárny, kavárny a supermarkety.

Přibližně 70 hektarů velká chráněná přírodní rezervace a rekreační oblast Hardtwald jsou dosažitelné během několika minut pěšky a nabízejí možnosti pro odpočinek, volnočasové aktivity a sport.

V okolí se nachází několik mateřských školek a základní škola Maryland. Evropská škola (mateřská, základní a střední škola) je rovněž dobře dostupná autem.

V čtvrti se mimo jiné nachází Americká knihovna, kulturní centrum Mikado s pivovarovou restaurací, Státní vysoká škola Karlsruhe (dříve Berufs-akademie) a Merkur-Akademie.

KUCHYNĚ

Nová kuchyň nabízí prostorné úložné prostory a jídelní kout. Nádobí, sklenice a příbory pro šest osob jsou k dispozici.

PRAKTICKOST

Přípojka pro pračku případně se sušičkou se rovněž nachází v kuchyni.

PROSTOR

Ložnice a dětský pokoj jsou vybaveny vestavěnými vestavěnými skříněmi až ke stropu, které poskytují dostatek úložného prostoru.

POKOJ

Všechny místnosti mají bílé izolační skleněné okna s rolety a bílé dřevěné dveře, částečně se skleněnými výplněmi.