Prodej bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento masivně postavený byt z roku 1981 nabízí na cca 84 m² obytné plochy promyšlené dispoziční řešení pro páry, malé rodiny či jako investiční nemovitost. Byt se nachází v 1. patře udržovaného vícepodlažního domu v klidné, avšak centrální lokalitě Kirchweyhe.

Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s přímým vstupem na chráněný jihozápadní balkon. Dispozice bytu dále zahrnuje prostornou hlavní ložnici, dětský nebo pracovnu a samostatnou kuchyň. Koupelna prošla modernizací v roce 2014 a je vybavena vanou, samostatnou sprchou a oknem.

Dům byl průběžně udržován: v roce 2012 byla instalována moderní plastová okna s venkovními rolety a v roce 2024 byl vyměněn centrální plynový kondenzační kotel. K bytu náleží soukromý sklep o rozloze cca 10 m². K dispozici mají všichni obyvatelé prádelna/sušící místnost a sklep na kola. Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován, vybaven moderní vinylovou podlahou a stěny i stropy byly precizně omítnuty.

Centrální bydlení v Kirchweyhe – s výbornou dostupností a infrastrukturou

Nemovitost se nachází klidně, avšak zároveň centrálně v oblíbené části Weyher, Kirchweyhe. Zralá obytná zástavba v okolí vytváří příjemné a obyvatelné prostředí.

Infrastruktura je vynikající:

– Mobilita: Nádraží Kirchweyhe je dosažitelné během několika minut. Odtud vede rychlé spojení na hlavní nádraží v Bremách, kde cesta trvá přibližně 12 až 15 minut.

– Místní zázemí: Supermarkety, pekárny, lékaři, lékárny a další provozovny denní potřeby jsou situovány v bezprostřední blízkosti v centru obce.

– Volný čas a příroda: Řada volnočasových a sportovních aktivit i zelených ploch je snadno dosažitelná pěšky.

Klidná poloha v oblasti „Kleine Heide“ v kombinaci s rychlou dostupností centra Brem se ukazuje jako velmi atraktivní – a to jak pro majitele bytu, tak pro dojíždějící.

• Modernizace: topení (2024), koupelna (2014) a okna (2012)

• Exteriér: Prostorný jihozápadní balkon

• Komfort: Venkovní rolety u oken

• Parkování: Vlastní garáž a společná parkovací místa

• Stav: Udržovaná obytná zástavba se solidním fondem oprav

• Internet: Kabelové připojení až 1000 Mbit/s

• Podlaha: Dlaždice, vinyl/PVC

• Další vybavení: Balkon, sklep, garáž