Prodej domu 4+1 • 113 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22149

Vítejte v Hamburku-Rahlstedtu: Tento udržovaný řadový dům nabízí na přibližně 113,38 m² obytné plochy podle normy DIN 277 prostorný domov s dostatečným prostorem pro různé životní situace. Obytná plocha se rozprostírá na třech úrovních. K tomu patří také plně vybavený sklep, slunná terasa a upravená zahrada, které smysluplně rozšiřují nabídku prostoru.

Centrum domu se nachází v přízemí. Prostorný obývací a jídelní kout je díky velkým oknům příjemně světlý a nabízí krásný výhled do zahrady. Odtud se dostanete přímo na slunnou terasu a do venkovního prostoru. Ať už jde o společné stolování, relaxační chvíle venku nebo čas s dětmi – zde lze bydlení nádherně rozšířit do exteriéru. Kuchyně, která je s obývacím pokojem propojena, nabízí dostatek místa pro individuální uspořádání. V přízemí se dále nachází koupelna s vanou.

V patře jsou k dispozici další dvě místnosti, které lze podle osobních potřeb využít jako ložnici nebo dětský pokoj, stejně tak jako domácí kancelář či pokoj pro hosty. Rozvržení místností je proto flexibilní a lze jej přizpůsobit různým koncepcím bydlení a životu.

Zařízený půdní prostor nabízí další světlou obytnou či užitkovou plochu. Ať už hledáte další spací zónu, pracovní pokoj, prostor pro koníčky či osobní útočiště – zde máte k dispozici další místo, které lze využít podle vlastních představ.

Dům byl kompletně zrekonstruován a nachází se v udržovaném a moderním stavu. Světlé místnosti, promyšlené uspořádání a propojení obytné zóny, terasy a zahrady vytvářejí příjemnou atmosféru k bydlení.

I plně vybavený sklep představuje výrazné plus. Kromě dodatečného úložného prostoru zde naleznete praktické prostory, které lze využít například pro koníčky, domácí práce, kola nebo jako úložné prostory.

Nemovitost tedy spojuje prostorné bydlení na třech úrovních s dodatečnými užitkovými prostory a vlastním venkovním prostorem. Terasa a zahrada poskytují volnost v každodenním životě, zatímco sklep nabízí další prostor pro praktické potřeby. Dům je vhodný jak pro rodiny, tak pro páry či pro všechny, kdo hledají domov s mnohostranným využitím.

Rád Vám poskytnu další informace nebo domluvím prohlídku i telefonicky na čísle 01520 8507249.

Hamburg-Rahlstedt představuje zavedenou rezidenční oblast, která spojuje městský život s příjemným, zeleným prostředím. Tato čtvrť v okrese Wandsbek nabízí dobře rozvinutou infrastrukturu a zároveň řadu klidných oblastí, takže je možné vést pohodlný každodenní život, aniž by bylo nutné vzdát se odpočinku a kontaktu s přírodou.

Pro běžné nákupy jsou vzdálenosti velmi krátké. Supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři a různí poskytovatelé služeb se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Centrum Rahlstedtu pak rozšiřuje nabídku o řadu obchodů, kaváren a gastronomických zařízení, čímž poskytuje mnoho možností i mimo každodenní základní potřeby.

I rodiny v Rahlstedtu nacházejí velmi vhodné podmínky. V čtvrti jsou k dispozici mateřské školky a základní i střední školy. Řada dětských hřišť, sportovních klubů a dalších volnočasových aktivit zaručuje pestrost a možnosti aktivního trávení volného času pro malé i velké.

Ti, kteří rádi tráví čas venku, ocení množství zelených ploch a dostupných pěších a cyklistických tras. Přírodní oblasti poskytují prostor pro pohyb a odpočinek a vytvářejí příjemný kontrast k městskému prostředí. Tak lze blízkost velkoměsta kombinovat s bydlením, které je na mnoha místech klidné a zelené.

Důležitou součástí lokality jsou také vynikající dopravní spojení. Veřejnou dopravou je možné se snadno dostat do centra Hamburku a k přilehlým čtvrtím. Díky dobře vybudované silniční síti jsou rovněž snadno dostupné hlavní dopravní tahy a cíle v rámci i mimo Hamburk.

Rahlstedt přesvědčuje vyváženou kombinací kvalitní infrastruktury, krátkých vzdáleností a pestrého bytového prostředí. Obchodní příležitosti, vzdělání, volnočasové aktivity a odpočinek jsou snadno dostupné, což činí tuto čtvrť mnohostranným centrem života.

Ať už jde o rodiny, páry, nebo lidi, kteří chtějí dlouhodobě bydlet v Hamburku – Rahlstedt nabízí prostředí s bohatou zelení, kvalitní infrastrukturou a příjemnou rovnováhou mezi městskou blízkostí a klidným bydlením.