Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Porýní-Falc

Diese modernisierte Wohnung überzeugt durch ein helles, freundliches Wohnambiente und eine zeitgemäße Ausstattung. Im Zuge der umfassenden Renovierungsarbeiten werden die Räumlichkeiten hochwertig fertiggestellt und erhalten ein modernes, einheitliches Erscheinungsbild.

Tento modernizovaný byt zaujme světlým, přívětivým obytným prostředím a moderním vybavením. V rámci rozsáhlých rekonstrukčních prací budou prostory vysoce kvalitně dokončeny a získají moderní, jednotný vzhled.

Die Wohnräume werden mit einem ansprechenden Boden in warmer Holzoptik ausgestattet. Weiße Innentüren mit weißen Türgriffen, helle Wand- und Deckenflächen sowie passend ausgeführte Sockelleisten sorgen für ein ruhiges und modernes Gesamtbild. Die großzügigen Fensterflächen schaffen angenehme Lichtverhältnisse und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung.

Obývací prostory budou vybaveny přitažlivou podlahou v teplém dřevěném odstínu. Bílé vnitřní dveře s bílými klikami, světlé stěny a stropy a odpovídající lišty podlahového lešení přispívají k pokojnému a modernímu celkovému dojmu. Prostorná okna vytvářejí příjemné světelné podmínky a zdůrazňují přívětivý charakter bytu.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch abhängig von der jeweiligen Wohnungsgröße für Familien. Die Kombination aus modernisierter Ausstattung, hellen Räumen und einer guten infrastrukturellen Lage macht die Immobilie zu einem attraktiven neuen Zuhause.

Promyšlené uspořádání místností nabízí široké možnosti využití a je vhodné jak pro single a páry, tak – v závislosti na velikosti bytu – i pro rodiny. Kombinace modernizovaného vybavení, světlých prostor a výhodné lokality činí nemovitost atraktivním novým domovem.

Hinweis zum Inserat: Die dargestellten Visualisierungen zeigen das voraussichtliche Erscheinungsbild nach Fertigstellung. Abweichungen in Ausführung, Materialien und Details sind möglich.

Poznámka k inzerátu: Zobrazené vizualizace představují předpokládaný vzhled po dokončení prací. Mohou být možné odchylky v provedení, použitém materiálu a detailech.

Umfassend modernisiertes Wohnhaus, Erstbezug nach Renovierung.

Komplexně modernizovaný obytný dům, prvotní nastěhování po rekonstrukci.

Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch das Gebäude wurde umfassend aufgewertet. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem Hauseingangstür und Hausflur erneuert bzw. modernisiert.

Nikoli pouze samotný byt, ale i budova byla komplexně vylepšena. V rámci prací byly mimo jiné renovovány a modernizovány vstupové dveře a vstupní hala.

Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und steht ab dem 01.10.2026 bezugsfertig zur Verfügung. Bei Einzug erwartet Sie somit eine frisch renovierte Wohnung mit modernem und gepflegtem Erscheinungsbild.

Byt je v současnosti kompletně rekonstruován a bude k nastěhování k dispozici od 01.10.2026. Při nastěhování vás čeká čerstvě zrenovovaný byt s moderním a upraveným vzhledem.

Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung; für die Hüttenstraße wird die nächstgelegene ÖPNV-Haltestelle mit rund 150 Metern Entfernung angegeben.

Lokalita kombinuje dobrou dostupnost s krátkými cestami k zařízením denní potřeby. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti; pro ulici Hüttenstraße je nejbližší zastávka veřejné dopravy vzdálena přibližně 150 metrů.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Bendorf zahlreich vorhanden. Dazu gehören unter anderem Kaufland Bendorf, REWE am besten PETZ, ALDI SÜD und Lidl. Damit lässt sich der tägliche Bedarf bequem im näheren Umfeld decken. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.

Obchodní možnosti jsou v Bendorfu početné. Patří sem mimo jiné Kaufland Bendorf, REWE, nejlépe PETZ, ALDI SÜD a Lidl. Díky tomu lze pohodlně pokrýt denní potřeby v bezprostředním okolí. Také lékaři a lékárny jsou dobře dostupní.

Für Familien bietet Bendorf verschiedene Bildungsangebote. Die für Mülhofen und Sayn zuständige Grundschule Bodelschwingh befindet sich ebenfalls in Bendorf; darüber hinaus stehen unter anderem Gymnasium und Realschule zur Verfügung. Die Stadt Bendorf bestätigt ein breites Angebot unterschiedlicher Schularten.

Pro rodiny Bendorf nabízí různé vzdělávací možnosti. Základní škola Bodelschwingh, odpovědná za oblasti Mülhofen a Sayn, se rovněž nachází v Bendorfu; dále jsou k dispozici mimo jiné gymnázia a střední školy. Město Bendorf tak potvrzuje širokou nabídku různých školních typů.

Auch hinsichtlich Freizeit und Naherholung bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten. Zu den bekannten Zielen im Stadtgebiet zählen unter anderem die Sayner Hütte, Burg und Schloss Sayn, der Schlosspark, der Schmetterlingsgarten sowie verschiedene Wander- und Freizeitangebote. Gleichzeitig bestehen gute Verbindungen in Richtung Koblenz, Neuwied und Vallendar.

I pokud jde o volný čas a rekreaci, okolí nabízí atraktivní možnosti. Mezi známé cíle v regionu patří mimo jiné Sayner Hütte, hrad a zámek Sayn, zámecký park, motýlí zahrada a různé turistické i rekreační nabídky. Současně zde existují dobrá spojení směrem ke Koblenzu, Neuwied a Vallendar.

Insgesamt bietet die Lage eine interessante Kombination aus guter Nahversorgung, kurzen Alltagswegen, Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zum Großraum Koblenz, sowohl für Berufstätige als auch für Paare und Familien.

Celkově lokalita nabízí zajímavou kombinaci dobré dostupnosti služeb, krátkých každodenních cest, možností volnočasových aktivit a blízkosti metropolitní oblasti Koblenz, což ocení jak pracující, tak páry a rodiny.

Elektrik erneuert bzw. umfassend überarbeitet, inklusive FI-Schutzschalter

– LAN-/Netzwerkanschlüsse für eine moderne Internet- und Netzwerknutzung

– moderne Deckenspots

– Wände und Decken fachgerecht gespachtelt und neu gestrichen

– hochwertiger Klick-Hartvinylboden Eiche Bosa

– integrierte IXPE-Dämmung

– robuste 0,5-mm-Nutzschicht

– weiße Innentüren mit weißen Türgriffen

– neue Schalter und Steckdosen

– Elektrische Rollläden an den Fenstern

– moderne und einheitliche Gestaltung der gesamten Wohnung

- Toiletten sowie Waschbecken erneuert

- Stellplatz mit Lademöglichkeit für E-Autos

Elektrická instalace byla obnovena, případně kompletně přepracována, včetně proudového chrániče (FI).

– LAN/síťová připojení pro moderní internetové a síťové využití

– moderní zapuštěná stropní svítidla

– stěny a stropy byly odborně vyhlazeny a nově natřeny

– vysoce kvalitní klikací vinylová podlaha v dubovém odstínu Bosa

– integrovaná IXPE izolace

– odolná 0,5 mm vrstva nosné části

– bílé vnitřní dveře s bílými klikami

– nové vypínače a zásuvky

– elektrické rolety u oken

– moderní a jednotný design celého bytu

– toalety a umyvadla byly obnoveny

– parkovací místo s možností nabíjení pro elektroauta

Nach Abschluss der Arbeiten wird die Wohnung frisch renoviert und bezugsfertig übergeben.

Po dokončení prací bude byt čerstvě zrekonstruován a připraven k nastěhování.

WG / Firmen anfragen möglich

Garagen vorhanden

Možnost spolubydlení nebo firemních poptávek je možná.

Garáže jsou k dispozici.