Pronájem bytu 3+1 • 96 m² bez realitkyKapellenweg 26, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento moderní 3-pokojový byt se nachází v přízemí nově postaveného bytového domu v Porta Westfalica-Barkhausen.

Byt nabízí přibližně 96 m² obytné plochy, která se skládá z asi 87 m² vnitřní plochy a terasy o rozloze přibližně 18 m², která je započítávána ze 50 %.

Středem bytu je prostorný, otevřený obývací, jídelní a kuchyňský kout s přímým vstupem na terasu orientovanou na jih. Dvě dobře řešené ložnice poskytují dostatek prostoru pro pár, malou rodinu nebo kombinaci ložnice a pracovny.

Byt dále zahrnuje koupelnu se sprchou, samostatné WC a praktickou komoru v bytě samotném. K bytu náleží také další sklepní místnost.

Vzhledem k umístění na svahu se vstup do domu nachází na úrovni sklepa, směrem ke straně ulice. Odtud jsou obytná patra pohodlně dostupná výtahem.

Pronájem / Provozní náklady / Kauce

- Čistý nájem: 1.190,00 EUR

- Záloha na topení a provozní náklady: 240,00 EUR

- Teplý nájem bez domácí elektřiny: 1.430,00 EUR

Odvod elektřiny se stanovuje v závislosti na počtu nastěhovaných osob. Pro dvoučlennou domácnost činí předpokládaný měsíční odvod elektřiny 95,00 EUR. V takovém případě dosahuje celková měsíční platba 1.525,00 EUR.

- Kauce: 3.570,00 EUR

V závislosti na dostupnosti je možné pronajmout si také:

- Garáž: 80,00 až 100,00 EUR měsíčně

- Stání pod střechou (carport): 50,00 EUR měsíčně

- Parkovací místo: 20,00 EUR měsíčně

Novostavba se nachází v části Barkhausen města Porta Westfalica. Barkhausen nabízí dobrou spojitost mezi Porta Westfalica a nedalekým městem Minden.

Klinika Johannes-Wesling v Minden je v blízkosti a z Barkhausenu je snadno dostupná. Byt je tak vhodný zejména pro zaměstnance nemocnice a dalších zařízení v Minden.

Obchody a služby pro každodenní potřeby se nacházejí v Barkhausen a v přilehlém Minden. Díky regionální silniční síti i dálnici A2 jsou zajištěna dobrá spojení do Minden, Bad Oeynhausenu, Bielefeldu a Hannoveru.

V blízkosti se nachází také pohoří Wiehen a údolí Weser, které nabízejí řadu možností pro odpočinek a volnočasové aktivity.

- První bydlení v novostavbě

- přibližně 96 m² obytné plochy

- 3 pokoje

- otevřený obývací, jídelní a kuchyňský kout

- dvě ložnice

- přibližně 18 m² velká jižní terasa

- koupelna se sprchou

- samostatné WC

- komora v bytě

- další sklepní místnost

- podlahové topení

- centrální vzduchové tepelné čerpadlo

- fotovoltaický systém s výhodnou nabídkou elektřiny pro nájemníky

- výtah z vchodové a sklepní úrovně

SWE Immobilia GmbH

Schiederstr. 47

32839 Steinheim

+49 (0) 5233 9546763

zastoupená jednatelem: Daniel Isaak

Zapsáno u soudu: Okresní soud Paderborn

Registrační číslo GmbH: HRB 15684

Dozorčí orgán: Okres Höxter

Realitní zprostředkovatelé nejsou vítáni! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané nabídky od realitních makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!

Realitní zprostředkovatelé nejsou vítáni! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané nabídky od realitních makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!

Realitní zprostředkovatelé nejsou vítáni! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané nabídky od realitních makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!