Pronájem bytu 3+1 • 93 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento moderní 3-pokojový byt se nachází v 1. patře nově postaveného bytového domu v Porta Westfalica-Barkhausen.

Byt disponuje přibližně 93 m² obytné plochy. Ta se skládá z přibližně 87 m² vnitřní plochy a balkonu o velikosti přibližně 11 m², který je započítán z 50 %.

Prostorný, otevřeně uspořádaný obývací, jídelní a kuchyňský kout tvoří srdce bytu a nabízí přímý přístup na balkon orientovaný na jih. Dvě oddělené ložnice umožňují flexibilní využití, např. jako rodičovská ložnice, dětský pokoj či pracovnu.

K bytu náleží také koupelna se sprchou, samostatná toaleta a praktická skladovací místnost uvnitř bytu. K dispozici je rovněž další sklepní místnost.

Byt je pohodlně dostupný výtahem ze vstupu na úrovni ulice.

Nájem / Provozné / Kauce

- Čistý nájem: 1.190,00 EUR

- Záloha na topení a provozní náklady: 240,00 EUR

- Teplý nájem bez domácí elektřiny: 1.430,00 EUR

Odvod elektřiny se stanovuje podle počtu bydlících osob. U dvoučlenné domácnosti činí předpokládaný měsíční odvod elektřiny 95,00 EUR. Příkladně se tak celková měsíční platba dostane na 1.525,00 EUR.

- Kauce: 3.570,00 EUR, což odpovídá třem čistým nájmům

V závislosti na dostupnosti je možné si navíc pronajmout:

- garáž: 80,00 až 100,00 EUR měsíčně

- přístřešek pro auto: 50,00 EUR měsíčně

- parkovací místo: 20,00 EUR měsíčně

Byt se nachází v části Barkhausen města Porta Westfalica. Poloha zaručuje dobrou dostupnost k nedalekému městu Minden a dalším částem Porta Westfalica.

Klinika Johannes-Wesling v Mindenu se nachází nedaleko a z Barkhausenu je k ní dobře dostupný. Zejména pro zaměstnance kliniky tato lokalita představuje krátké cesty.

Obchodní příležitosti a služby pro každodenní potřeby jsou k dispozici v Barkhausenu a v přilehlém Mindenu. Regionální silniční síť a dálnice A2 poskytují dobré spojení do Minden, Bad Oeynhausen, Bielefeldu a Hannoveru.

Údolí Weser a nedaleké pohoří Wiehen nabízejí řadu možností pro rekreaci.

- Novostavba, prvotní užívání

- přibližně 93 m² obytné plochy

- 3 pokoje

- otevřený obývací, jídelní a kuchyňský kout

- dvě ložnice

- přibližně 11 m² balkon orientovaný na jih

- koupelna se sprchou

- samostatná toaleta

- úložný prostor v bytě

- další sklepní místo

- podlahové topení

- centrální vzduchové tepelné čerpadlo

- fotovoltaická elektrárna se zvýhodněnou nabídkou elektřiny pro nájemníky

- výtah

SWE Immobilia GmbH

Schiederstr. 47

32839 Steinheim

+49 (0) 5233 9546763

zastoupená jednatelem: Daniel Isaak

Obchodní rejstřík GmbH: Okresní soud v Paderbornu

Registrační číslo GmbH: HRB 15684

Dohledový orgán: okres Höxter

Makléřské dotazy nejsou vítány! Podle § 7 UWG je nevyžádané oslovování makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázáno!

Makléřské dotazy nejsou vítány! Podle § 7 UWG je nevyžádané oslovování makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázáno!

Makléřské dotazy nejsou vítány! Podle § 7 UWG je nevyžádané oslovování makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázáno!