Prodej bytu 1+1 • 46 m² bez realitkyDircksenstraße 44 Berlin Mitte Berlin 10178

ERSTER BESICHTIGUNGSTERMIN: neděle 27.09.26 v 16 hodin, nutná registrace

Tento světlý 1-pokojový byt na adrese Dircksenstraße 44 kombinuje velmi centrální polohu v Berlin-Mitte s příjemně klidnou orientací do zeleného vnitřního dvora.

Byt se nachází v 1. patře a disponuje přibližně 45,01 m² obytné plochy. Prostorný obývací/ložnicový pokoj o rozloze cca 30,52 m² nabízí dostatek místa pro různé koncepce bydlení. Velká okna zajišťují přátelskou a světlou atmosféru.

Z obývací části se přímo dostanete na západní balkon o velikosti cca 4,38 m², který nabízí výhled do zeleného vnitřního dvora. Právě tento kontrast mezi centrální polohou v centru města a klidnou stranou dvora činí byt obzvlášť atraktivním.

Kuchyň je samostatně řešená a vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou. Koupelna je vybavena vanou. K bytu dále patří praktická úložná chodbička a sklepní kójička. K dispozici je osobní výtah.

Měsíční poplatek spojený s domem je aktuálně 422,62 €. Podle informací od správy domu není v současnosti plánována žádná mimořádná příplatková platba.

Dircksenstraße se nachází v srdci Berlin-Mitte mezi Alexanderplatzem a Hackescher Markt.

V okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů a kulturních zařízení. Alexanderplatz, Hackescher Markt, Muzejní ostrov a řada dalších cílů berlínského centra jsou snadno dostupné.

Spojení s veřejnou dopravou je také velmi dobré. S-Bahn, U-Bahn a tramvaje se nacházejí v bezprostřední blízkosti a umožňují rychlé spojení do všech částí Berlína.

Obzvlášť příjemná je orientace bytu směrem k zelenému vnitřnímu dvoru. Zatímco před vchodem domova se nachází pulzující Berlin-Mitte, samotný byt nabízí výrazně klidnější a zelenější atmosféru.

- přibližně 45,01 m² obytné plochy

- prostorný obývací/ložnicový pokoj o rozloze cca 30,52 m²

- 1. patro

- západní balkon cca 4,38 m²

- balkon směřující do zeleného vnitřního dvora

- samostatná vestavěná kuchyň

- koupelna s vanou

- praktická úložná chodbička

- sklepní kójička

- osobní výtah

- centrální topení

- zdroj energie: dálkové vytápění

- aktuální poplatek spojený s domem: 422,62 € měsíčně

- žádná mimořádná příplatková platba momentálně není plánována