Prodej bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyBerlin Gesundbrunnen Berlin 13359

W bydlení u vody – stylově zrekonstruovaný starý dům s nezastavitelným výhledem do zelena

Tento výjimečný byt ve starém domě spojuje kouzlo klasického berlínského starobylého domu s komfortem bydlení v prvotřídním novém stavu. Přímo u řeky Panke, s nezastižitelným výhledem do zeleně, s vysokými stropy a pečlivě zachovanými detaily z dob staré architektury, nabízí zážitek z bydlení, který se jen zřídka nalezne.

Existují byty, které zaujmou svým vybavením. A pak jsou byty, které uchvátí svou atmosférou. Tento byt spojuje to obojí.

Nacházející se přímo u řeky Panke a s volným výhledem na vodu a zeleň, propojuje charakter klasického berlínského starého domu s komfortem komplexní a kvalitní rekonstrukce.

Na přibližně 68 m² obytné plochy zaujme výjimečně promyšleným půdorysem. Prostorný obývací pokoj se otevírá směrem k Panke a těží z velkých okenních ploch, spousty denního světla a nezastižitelného výhledu na park připomínající okolí.

Prostorná ložnice, situovaná směrem k klidnému zelenému vnitřnímu dvoře, poskytuje ideální podmínky pro uvolněné bydlení.

Zvláště příjemné je funkční rozdělení prostoru: Vedle obývacího pokoje a ložnice mají také kuchyň a koupelna vlastní okna. Kuchyň je doplněna samostatnou spižírnou s denním světlem – detail, který se dnes už téměř nenachází.

V rámci komplexní rekonstrukce byl byt kompletně zmodernizován a představuje kvalitní prvotřídní novostavbu.

Bylo mimo jiné obnoveno:

- kompletní elektroinstalace

- sanitární rozvody

- moderní koupelna s denním světlem

- kvalitní vestavěná kuchyň

- nové topení

- kvalitní parkety z masivního dřeva

- všechny stěnové a stropní plochy

Současně byl zachován nezaměnitelný charakter starého domu.

Originální kassetové dveře s historickými kováními, elegantní stukové prvky a impozantní stropy s výškou přibližně 3,30 metru dodávají bytu jeho výjimečný vzhled.

Zde nedochází ke kompromisu mezi starou budovou a moderním bydlením. Zde se obojí spojuje neobyčejně úspěšným způsobem.

Bydlení u Panke – městské, a přesto překvapivě klidné

Ulice Stockholm patří mezi nejzajímavější lokality pro bydlení v severním Berlíně. Přímo před domem protéká řeka Panke s oblíbenou promenádou podél břehu, která zve k procházkám, joggingu nebo uvolněným chvilkám v přírodě.

Nezastižitelný výhled na vodu a stromy vytváří kvalitu bydlení, kterou lze jen málokdy najít.

Současně se čtvrť průběžně vyvíjí a získává na atraktivitě. Kavárny, možnosti nakupování, veřejná doprava i četné volnočasové nabídky se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou snadno dostupné.

Kombinace bydlení blízko přírody a městské infrastruktury dělá z této lokality mimořádně zajímavé místo – jak pro vlastní uživatele, tak pro kupce zaměřené na dlouhodobé bydlení.

• Prvotřídní bydlení po kompletní rekonstrukci

• cca 68 m² obytné plochy

• nezastižitelný výhled do zelena a na řeku Panke

• prostorný obývací pokoj s výhledem na vodu

• klidná ložnice směřující do zeleného vnitřního dvora

• koupelna s denním světlem

• velká kuchyň s moderní vestavěnou kuchyní

• samostatná spižírna s oknem

• kvalitní dřevěné parkety z masivního dřeva

• originální kassetové dveře

• historická kování u dveří

• stylové stukové dekorace

• přibližně 3,30 m výška stropů

• pečlivě udržovaný společný majetek

• technicky dobře udržovaná obytná budova

Bez provize

od Erffa und Hörz eGbR (GsR 2271 B)

c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa

Kurfürstendamm 193b

10707 Berlín